ハイツ柏原１号棟
大阪府柏原市上市1丁目3-35 | 築40年 | 100戸
最新データ
2019年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（23.5万円）より4.8%低く、柏原市全体の平均（18.7万円）を19.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.3万/㎡から2019年は22.4万/㎡へ、3年間で22.6%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・10件）で、平均2,443万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,244万円、３ＬＤＫは平均2,443万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
2,443万 |
1,275万 |
3,825万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
4,244万 |
3,247万 |
6,233万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,600万 |
3,600万 |
3,600万 |
| 4LDK |
4件 |
3,568万 |
2,679万 |
6,050万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市上市1丁目3-35 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 100戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 73.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 西新サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
アクセス
🚉
柏原駅
JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) / 大和路線 / 福知山線(篠山口～福知山) / 近鉄道明寺線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイツ柏原１号棟 |
1986 |
100戸 |
22.4万 |
1,650万 |
| ハイツ柏原３号棟 |
1986 |
100戸 |
24.7万 |
1,430万 |
| エスリード柏原 |
2018 |
48戸 |
53.5万 |
3,780万 |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア |
2011 |
175戸 |
46.9万 |
2,980万 |
| シャト-バロン |
1974 |
69戸 |
19.2万 |
456万 |
| プレサンスロジェ柏原駅前 |
2016 |
39戸 |
45.5万 |
3,350万 |
| サングレース柏原 |
1979 |
49戸 |
24.9万 |
1,480万 |
| 近鉄柏原ガーデンハイツ |
1977 |
40戸 |
18.2万 |
1,080万 |
| グランドムール柏原 |
1992 |
20戸 |
20.0万 |
1,380万 |
| プレジデント柏原 |
1989 |
41戸 |
21.1万 |
1,180万 |
| レピア柏原クラーディア |
2002 |
73戸 |
29.2万 |
2,098万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
- |
20.1万 |
23.8万 |
22.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年2月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.39万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.75万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.75万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.06万/㎡ |
| 2016年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。