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キンブリッジ京都清水

京都府京都市東山区山崎町360 | 築11年 | 32戸

推定相場
キンブリッジ京都清水
最新データ
2017年5月
売買46件 / 賃貸41件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は87.7万円。京都市東山区全体の平均（64.2万円）を36.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万80万70万
201520162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2017年にかけて㎡単価は82.1〜81.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

39万29万19万9万
20152016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の80%・37件）で、平均1,952万円です。4LDKが最も高く平均10,000万円、1Kは平均1,952万円です。
1K
37件
1,952万
2LDK
5件
3,890万
4LDK
4件
10,000万
間取り件数平均価格最低最高
1K 37件 1,952万 1,730万 2,100万
2LDK 5件 3,890万 3,850万 3,950万
4LDK 4件 10,000万 10,000万 10,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は83.3万円で、1-2階（80.9万円）と比べて2.4万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
80.9万/㎡
23件
3階以上
83.3万/㎡
23件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市東山区山崎町360
築年月2015年3月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数32戸
専有面積22.77m² ～ 114.04m²
分譲会社丸菱建設
施工会社デザオ建設
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清水五条駅
京阪本線
徒歩6分
🚉
京都河原町駅
阪急京都本線
徒歩13分

学区情報

小学校
京都市東山区小学校・中学校学区
中学校
京都市東山区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キンブリッジ京都清水 2015 32戸 87.7万 10,000万
ベラジオ京都東山２ 2014 24戸 70.4万 1,790万
プレサンス京都五条大橋レジェンド 2005 37戸 57.8万 1,498万
パラドール東山 1986 12戸 33.2万 1,680万
サンパレス東山 1985 23戸 37.2万 1,150万
プレサンス京都清水 2000 45戸 63.4万 1,380万
レックス清水五条 1991 23戸 89.8万 9,000万
ルーシア清水五条 2013 39戸 91.2万 4,650万
ザレジデンス京都祇園八坂通 2014 48戸 98.1万 7,460万
アスヴェル京都東山五条 2007 33戸 67.2万 1,764万
ライオンズマンション東山壱番館 1990 29戸 40.7万 798万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
5件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017
4LDK 87.7万 87.7万 87.7万
1K 82.8万 82.6万 81.3万
2LDK 75.4万 76.7万 -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2017年5月 高層 4LDK 110㎡〜 10,000万 87.69万/㎡
2017年5月 低層 1K 20㎡〜 1,730万 75.98万/㎡
2017年5月 低層 1K 25㎡〜 1,980万 76.42万/㎡
2017年5月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 83.48万/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 84.32万/㎡
2017年4月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 84.62万/㎡
2017年4月 低層 1K 25㎡〜 2,050万 80.21万/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 84.32万/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 1,960万 83.76万/㎡
2017年4月 低層 1K 25㎡〜 2,100万 81.05万/㎡
2017年3月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 76.93万/㎡
2017年3月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 83.45万/㎡
2017年3月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 81.25万/㎡
2016年8月 中層 2LDK 50㎡〜 3,850万 75.41万/㎡
2016年8月 低層 1K 20㎡〜 1,730万 75.98万/㎡
2016年7月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 83.48万/㎡
2016年7月 高層 2LDK 50㎡〜 3,950万 77.37万/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 81.25万/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 76.93万/㎡
2016年5月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 83.45万/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 1,960万 83.76万/㎡
2016年5月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 84.32万/㎡
2016年5月 中層 1K 20㎡〜 2,020万 85.16万/㎡
2016年5月 低層 1K 25㎡〜 2,050万 80.21万/㎡
2016年5月 低層 1K 25㎡〜 2,100万 81.05万/㎡
2016年5月 中層 1K 20㎡〜 1,950万 85.64万/㎡
2016年5月 高層 4LDK 110㎡〜 10,000万 87.69万/㎡
2016年1月 高層 2LDK 50㎡〜 3,950万 77.37万/㎡
2016年12月 中層 1K 20㎡〜 2,020万 85.16万/㎡
2016年11月 高層 4LDK 110㎡〜 10,000万 87.69万/㎡
2016年11月 中層 1K 20㎡〜 1,950万 85.64万/㎡
2016年10月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 84.62万/㎡
2015年6月 中層 2LDK 50㎡〜 3,850万 75.41万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 50㎡〜 3,850万 75.41万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 84.32万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 84.32万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 84.62万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,960万 83.76万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 1,950万 85.64万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 1,900万 83.45万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 76.93万/㎡
2015年11月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 81.25万/㎡
2015年11月 低層 1K 25㎡〜 2,100万 81.05万/㎡
2015年11月 低層 1K 25㎡〜 2,050万 80.21万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 2,020万 85.16万/㎡
2015年11月 高層 4LDK 110㎡〜 10,000万 87.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（41件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の88%）で、平均月額65,972円。4LDKなら月額343,000円が相場です。
1K
65,972円
60,000〜70,000円
2LDK
132,500円
131,000〜134,000円
4LDK
343,000円
343,000〜343,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
36件
10〜15万
2件
30万以上
3件
全 41 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年5月 高層 2LDK 50㎡〜 134,000円 2,624円/㎡
2016年4月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,740円/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,986円/㎡
2016年3月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,863円/㎡
2016年2月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,663円/㎡
2016年1月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 2,899円/㎡
2016年1月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,635円/㎡
2015年9月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,986円/㎡
2015年8月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 2,951円/㎡
2015年8月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,867円/㎡
2015年7月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 2,949円/㎡
2015年7月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,660円/㎡
2015年7月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 2,899円/㎡
2015年7月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,778円/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,698円/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 63,000円 2,692円/㎡
2015年7月 高層 4LDK 110㎡〜 343,000円 3,008円/㎡
2015年7月 低層 1K 25㎡〜 69,000円 2,663円/㎡
2015年7月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 2,782円/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,740円/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 2,811円/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,635円/㎡
2015年3月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,986円/㎡
2015年2月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 2,951円/㎡
2015年2月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 2,867円/㎡
2015年2月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,863円/㎡
2015年1月 高層 4LDK 110㎡〜 343,000円 2,998円/㎡
2015年1月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 2,949円/㎡
2015年1月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,660円/㎡
2015年1月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 2,899円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。