マンション土地一戸建て
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パラドール東山

京都府京都市東山区五条橋東4丁目432-62 | 築40年 | 12戸

賃料の推移

15万12万9万6万
20142016201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の73,333円から2023年には65,000円へ、11.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.6%です。

物件概要

所在地京都府京都市東山区五条橋東4丁目432-62
築年月1986年4月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
分譲会社今井建設
施工会社浅沼組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清水五条駅
京阪本線
徒歩7分
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祇園四条駅
京阪本線
徒歩11分
🚉
七条駅
京阪本線
徒歩15分

学区情報

小学校
京都市東山区小学校・中学校学区
中学校
京都市東山区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パラドール東山 1986 12戸 33.2万 1,680万
プレサンス京都清水 2000 45戸 63.4万 1,380万
キンブリッジ京都清水 2015 32戸 87.7万 10,000万
プレサンス京都五条大橋レジェンド 2005 37戸 57.8万 1,498万
ライオンズマンション東山弐番館 1990 27戸 48.2万 1,480万
ライオンズマンション東山壱番館 1990 29戸 40.7万 798万
ベラジオ京都東山2 2014 24戸 70.4万 1,790万
アスヴェル京都東山五条 2007 33戸 67.2万 1,764万
ルーシア清水五条 2013 39戸 91.2万 4,650万
コスモ東山 1996 39戸 74.9万 6,480万
サンパレス東山 1985 23戸 37.2万 1,150万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年8月 - 1LDK 50㎡〜 1,680万 33.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(22件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の59%)で、平均月額64,462円。3DKなら月額85,000円が相場です。
1LDK
64,462円
55,000〜95,000円
2LDK
118,750円
100,000〜135,000円
3DK
85,000円
85,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
6件
10〜15万
4件
全 22 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 - 1LDK 35㎡〜 65,000円 1,668円/㎡
2023年7月 - 1LDK 35㎡〜 65,000円 1,708円/㎡
2022年8月 - 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,653円/㎡
2022年2月 - 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,653円/㎡
2021年9月 - 3DK 55㎡〜 85,000円 1,446円/㎡
2021年8月 - 3DK 50㎡〜 85,000円 1,676円/㎡
2021年7月 - 3DK 45㎡〜 85,000円 1,783円/㎡
2020年4月 - 1LDK 40㎡〜 63,000円 1,575円/㎡
2020年11月 - 1LDK 40㎡〜 63,000円 1,575円/㎡
2019年8月 - 3DK 50㎡〜 85,000円 1,676円/㎡
2019年8月 - 3DK 45㎡〜 85,000円 1,783円/㎡
2019年8月 - 2LDK 50㎡〜 100,000円 1,877円/㎡
2019年4月 - 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,252円/㎡
2017年6月 - 2LDK 50㎡〜 135,000円 2,534円/㎡
2017年11月 - 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,252円/㎡
2016年7月 - 1LDK 40㎡〜 63,000円 1,575円/㎡
2016年1月 - 1LDK 40㎡〜 63,000円 1,575円/㎡
2016年1月 - 1LDK 35㎡〜 55,000円 1,542円/㎡
2015年6月 - 1LDK 40㎡〜 63,000円 1,575円/㎡
2014年9月 - 1LDK 40㎡〜 63,000円 1,575円/㎡
2014年12月 - 1LDK 50㎡〜 95,000円 1,875円/㎡
2014年12月 - 1LDK 40㎡〜 62,000円 1,550円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。