グランフォーレ西新レジデンス
福岡県福岡市早良区西新2丁目4-40 | 築9年 | 17戸
間取り別の売買相場
2LDK
5,407万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,407万 | 5,017万 | 5,797万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目4-40 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 64.09m² ～ 118.48m² |
| 分譲会社 | コーセーアールイー |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | アールメンテナンス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
西新小学校
中学校
百道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ西新レジデンス | 2017 | 17戸 | 85.8万 | 5,500万 |
| エフスタイル西新 | 2004 | 17戸 | 60.1万 | 3,980万 |
| スコーレ西新 | 1977 | 20戸 | 19.9万 | 1,600万 |
| パークホームズ西新トラッドマークス | 2018 | 36戸 | 112.9万 | 8,480万 |
| ネクサス西新二丁目 | 2018 | 21戸 | 84.8万 | 6,990万 |
| アイランドウィル西新二丁目 | 2007 | 14戸 | 48.5万 | 3,800万 |
| サーパス百道 | 2001 | 33戸 | 43.9万 | 3,900万 |
| ブライトパーク・サンリヤン地行 | 2012 | 117戸 | 66.2万 | 4,780万 |
| リビオ西新二丁目 | 2026 | 43戸 | - | - |
| クレアフォーシーズンズ | 2005 | 36戸 | 75.0万 | 7,200万 |
| パークテラス西新オーゼ | 2003 | 125戸 | 80.6万 | 6,280万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.5万 | - | 85.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,500万 | 85.82万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 76.33万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,200万 | 65.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。