グランフォーレ西新レジデンス
福岡県福岡市早良区西新2丁目4-40 | 築9年 | 17戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,850万 |
4,200万 |
5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目4-40 |
|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.09m² ～ 118.48m² |
|---|
| 分譲会社 | コーセーアールイー |
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| 施工会社 | 鉄建建設 |
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| 管理会社 | アールメンテナンス |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランフォーレ西新レジデンス |
2017 |
17戸 |
85.8万 |
5,500万 |
| エフスタイル西新 |
2004 |
17戸 |
60.1万 |
3,980万 |
| スコーレ西新 |
1977 |
20戸 |
19.9万 |
1,600万 |
| パークホームズ西新トラッドマークス |
2018 |
36戸 |
112.9万 |
8,480万 |
| ネクサス西新二丁目 |
2018 |
21戸 |
84.8万 |
6,990万 |
| アイランドウィル西新二丁目 |
2007 |
14戸 |
48.5万 |
3,800万 |
| サーパス百道 |
2001 |
33戸 |
43.9万 |
3,900万 |
| ブライトパーク・サンリヤン地行 |
2012 |
117戸 |
66.2万 |
4,780万 |
| リビオ西新二丁目 |
2026 |
43戸 |
- |
- |
| クレアフォーシーズンズ |
2005 |
36戸 |
75.0万 |
7,200万 |
| パークテラス西新オーゼ |
2003 |
125戸 |
80.6万 |
6,280万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
65.5万 |
- |
85.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,500万 |
85.82万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
76.33万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,200万 |
65.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。