イニシア池上

東京都大田区池上4丁目10-14 | 築8年 | 32戸

推定相場

イニシア池上

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・9件）で、平均3,244万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,425万円、１Ｋは平均3,244万円です。

１Ｋ

9件

3,244万

１ＬＤＫ

4件

3,548万

３ＬＤＫ

8件

7,425万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,481万

２ＬＤＫ

3件

6,652万

１ＤＫ

2件

4,943万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	3,244万	2,464万	3,651万
１ＬＤＫ	4件	3,548万	3,100万	4,017万
３ＬＤＫ	8件	7,425万	6,250万	8,898万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,481万	3,520万	7,442万
２ＬＤＫ	3件	6,652万	5,647万	7,442万
１ＤＫ	2件	4,943万	4,209万	5,677万

物件概要

所在地	東京都大田区池上4丁目10-14
築年月	2018-01（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	32戸
専有面積	71.00m² ～ 91.23m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	木内建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

池上駅

東急池上線

徒歩7分

学区情報

小学校

大田区立池上小学校

中学校

大田区立大森第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イニシア池上	2018	32戸	108.2万	7,680万
池上秀久コート	1990	21戸	-	-
フォルティス池上	2006	63戸	84.3万	3,160万
ルーブル池上六番館	2010	34戸	80.4万	1,650万
イースタンパレス池上	1974	28戸	58.1万	6,090万
センチュリープラチナマンション池上	2003	16戸	96.2万	5,380万
アーデル池上	2009	59戸	94.2万	3,180万
リムテラス池上ザクラス	2022	12戸	-	-
セザール池上	1985	29戸	66.7万	2,680万
パレ池上	1987	27戸	56.5万	4,200万
シティオ池上	1994	22戸	70.1万	2,300万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.2億円	81㎡	148.1万円	2LDK	-	南

大田区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.0万円	3,969円	8,896
1DK/1LDK	14.0万円	4,022円	4,482
2K/2DK	12.0万円	3,115円	1,164
2LDK	20.0万円	3,795円	1,465
3LDK+	22.0万円	2,973円	562

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	7,680万	108.17万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	80㎡〜	7,780万	93.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。