ブリリア西宮北口イーストコート
兵庫県西宮市薬師町2-11 | 築9年 | 24戸
最新データ
2023年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.4万円。周辺エリア平均（75.2万円）より1.1%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）を62.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の69.9万/㎡から2023年は77.2万/㎡へ、5年間で10.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均6,710万円です。4LDKが最も高く平均6,710万円、3LDKは平均5,588万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,588万 |
4,902万 |
6,170万 |
| 4LDK |
6件 |
6,710万 |
6,280万 |
7,093万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市薬師町2-11 |
|---|
| 築年月 | 2017年7月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.63m² ～ 85.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 昭和工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア西宮北口イーストコート |
2017 |
24戸 |
74.4万 |
6,380万 |
| ブリリア西宮北口 |
2017 |
24戸 |
- |
- |
| ブリリア西宮北口ウエストコート |
2016 |
28戸 |
86.2万 |
6,280万 |
| ロイヤル西宮北口 |
2000 |
43戸 |
71.5万 |
4,280万 |
| ジオ西宮北口ビーネクスト |
2006 |
61戸 |
72.6万 |
5,280万 |
| ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア |
2006 |
39戸 |
72.6万 |
5,280万 |
| ヒルズ西宮北口 |
2003 |
42戸 |
60.4万 |
5,680万 |
| ロイヤル西宮北口アクシア |
2004 |
70戸 |
68.1万 |
4,680万 |
| ジオ西宮北口パークサイト |
2003 |
44戸 |
73.1万 |
5,480万 |
| ジオ西宮北口薬師町 |
2017 |
29戸 |
81.2万 |
6,280万 |
| ジオ西宮北口風月庵 |
2012 |
29戸 |
68.5万 |
5,300万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
75.2万 |
- |
78.0万 |
| 4LDK |
69.9万 |
- |
81.4万 |
76.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78.88万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
80.27万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
75.6万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,380万 |
74.43万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.75万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,780万 |
79.1万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
81.43万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
81.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
75.23万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,990万 |
69.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。