クオス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 | 築8年 | 74戸
最新データ
2025年6月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.3万円。周辺エリア平均（44.5万円）を24.4%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）を14.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201820192021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の47.3万/㎡から2025年は57.7万/㎡へ、7年間で21.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
3,954万 |
3,480万 |
4,433万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 |
|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.96m² ～ 72.47m² |
|---|
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 奈良建設 |
|---|
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クオス藤沢善行 |
2018 |
74戸 |
55.3万 |
3,480万 |
| クリオ藤沢善行伍番館 |
1996 |
53戸 |
56.3万 |
3,380万 |
| リラシティ藤沢 |
1995 |
145戸 |
45.7万 |
2,999万 |
| 藤沢グリーンライフマンション |
1989 |
23戸 |
35.0万 |
2,799万 |
| プレール藤沢善行 |
1999 |
31戸 |
31.5万 |
2,180万 |
| グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート |
2009 |
188戸 |
52.4万 |
3,980万 |
| パレスヒルズ石名坂 |
1990 |
38戸 |
46.8万 |
2,790万 |
| 恒陽第２藤沢マンション |
1978 |
46戸 |
28.6万 |
1,948万 |
| エンゼルブレッサ藤沢善行 |
2002 |
111戸 |
48.1万 |
2,980万 |
| クリオ藤沢善行壱番館 |
1991 |
16戸 |
21.3万 |
780万 |
| コンブロンビル |
1981 |
8戸 |
13.1万 |
3,350万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.3万 |
44.7万 |
50.5万 |
52.2万 |
56.9万 |
57.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,200万 |
62.34万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.17万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
59.22万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.45万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.45万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.54万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.92万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,200万 |
62.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.17万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.51万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.51万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.57万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.16万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.4万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
46.78万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。