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サンクレイドル立石

東京都葛飾区東四つ木2丁目17-9 | 築9年 | 47戸

推定相場
サンクレイドル立石
最新データ
2025年2月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は66.5万円。周辺エリア平均(58.3万円)を14.0%上回って、葛飾区全体の平均(62.3万円)を6.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20182019202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の65.9万/㎡から2025年は66.5万/㎡へ、7年間で0.9%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・7件)で、平均4,871万円です。3LDKが最も高く平均4,871万円、2LDKは平均4,818万円です。
2LDK
4件
4,818万
3LDK
7件
4,871万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 4,818万 4,290万 5,227万
3LDK 7件 4,871万 4,258万 5,618万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は63.2万円で、4-7階(63.0万円)と比べて0.2万円(+0.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
63万/㎡
4件
8階以上
63.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地東京都葛飾区東四つ木2丁目17-9
築年月2017年12月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数47戸
専有面積63.70m² ~ 76.33m²
分譲会社アーネストワン
施工会社西野建設
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京成立石駅
京成押上線
徒歩13分
🚉
四ツ木駅
京成押上線
徒歩13分

学区情報

小学校
葛飾区立川端小学校
中学校
葛飾区立本田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル立石 2017 47戸 66.5万 4,280万
プレジール立石 2008 48戸 62.6万 5,690万
ダイアパレス立石 1988 196戸 47.5万 3,780万
イニシア立石 2009 36戸 42.0万 2,980万
ライオンズマンション立石南 1999 61戸 76.3万 4,580万
マイキャッスル四つ木 1996 25戸 56.3万 3,580万
秀和東四ツ木レジデンス 1982 55戸 51.8万 2,680万
ダイアパレス渋江東公園 2006 28戸 64.3万 4,480万
シティウインズブライトゲート 2003 59戸 59.3万 4,480万
エクセレントキャッスル立石 2003 29戸 62.4万 3,980万
東急ドエルアルス平和橋 1991 87戸 57.7万 3,299万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202220232025
3LDK 65.9 58.2 63.7 - 66.5
2LDK - - 65.3 58.8 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,280万 66.46万/㎡
2023年3月 10〜11階 2LDK 65㎡〜 3,850万 58.77万/㎡
2022年9月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 4,180万 63.8万/㎡
2022年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 4,480万 68.38万/㎡
2022年4月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,380万 67.43万/㎡
2022年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,650万 56.19万/㎡
2022年1月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 4,380万 67.43万/㎡
2022年11月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 4,180万 63.8万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,780万 58.19万/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,780万 58.19万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,280万 65.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。