プレジール立石
東京都葛飾区東四つ木2丁目9-10 | 築18年 | 48戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2011201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.6万/㎡から2025年は63.4万/㎡へ、14年間で48.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
4,645万 |
3,286万 |
6,560万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目9-10 |
|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.49m² ～ 91.47m² |
|---|
| 分譲会社 | エイビス |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレジール立石 |
2008 |
48戸 |
62.6万 |
5,690万 |
| サンクレイドル立石 |
2017 |
47戸 |
66.5万 |
4,280万 |
| ダイアパレス立石 |
1988 |
196戸 |
47.5万 |
3,780万 |
| イニシア立石 |
2009 |
36戸 |
42.0万 |
2,980万 |
| マイキャッスル四つ木 |
1996 |
25戸 |
56.3万 |
3,580万 |
| ライオンズマンション立石南 |
1999 |
61戸 |
76.3万 |
4,580万 |
| 秀和東四ツ木レジデンス |
1982 |
55戸 |
51.8万 |
2,680万 |
| ダイアパレス渋江東公園 |
2006 |
28戸 |
64.3万 |
4,480万 |
| 東四つ木グリーンハイツ |
1982 |
48戸 |
43.9万 |
2,898万 |
| ワコーレ四ツ木 |
1994 |
25戸 |
49.1万 |
2,380万 |
| ヴェレーナ新小岩２ |
2009 |
58戸 |
57.3万 |
4,180万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.9万 |
40.9万 |
38.3万 |
47.2万 |
54.6万 |
45.0万 |
58.2万 |
63.8万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,690万 |
62.62万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,798万 |
65.81万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,500万 |
61.72万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,199万 |
57.6万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,299万 |
58.97万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.45万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.59万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.99万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.33万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.33万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.74万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.45万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.74万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
55.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,440万 |
47.19万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,660万 |
38.28万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.88万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.88万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.88万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.88万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,100万 |
56.24万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.62万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.62万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.99万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.62万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
43.76万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。