マイキャッスル四つ木

東京都葛飾区東四つ木2丁目11-14 | 築30年 | 25戸

推定相場

マイキャッスル四つ木

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20112014201720242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の36.5万/㎡から2025年は56.3万/㎡へ、14年間で54.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では58.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均3,626万円です。3LDKが最も高く平均3,626万円、2LDKは平均3,104万円です。

2SLDK

6件

3,308万

2LDK

2件

3,104万

3LDK

14件

3,626万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	3,308万	3,115万	3,518万
2LDK	2件	3,104万	2,953万	3,254万
3LDK	14件	3,626万	2,599万	4,561万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.2万円で、1-3階（36.1万円）と比べて2.1万円（+5.8%）高くなっています。

1-3階

36.1万/㎡

6件

4-7階

38.2万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区東四つ木2丁目11-14
築年月	1996年12月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	25戸
専有面積	63.59m² ～ 67.00m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設多田建設
管理会社	菊栄商事
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

四ツ木駅

京成押上線

徒歩13分

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京成立石駅

京成押上線

徒歩16分

学区情報

小学校

渋江小学校

中学校

中川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル四つ木	1996	25戸	56.3万	3,580万
秀和東四ツ木レジデンス	1982	55戸	51.8万	2,680万
ライオンズマンション立石南	1999	61戸	76.3万	4,580万
イニシア立石	2009	36戸	42.0万	2,980万
プレジール立石	2008	48戸	62.6万	5,690万
ダイアパレス渋江東公園	2006	28戸	64.3万	4,480万
東四つ木グリーンハイツ	1982	48戸	43.9万	2,898万
サンクレイドル立石	2017	47戸	66.5万	4,280万
ダイアパレス立石	1988	196戸	47.5万	3,780万
NICアーバンハイム四ツ木	1989	21戸	60.0万	3,790万
ワコーレ四ツ木	1994	25戸	49.1万	2,380万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2013	2014	2016	2017	2018	2024	2025
3LDK	36.5万	33.6万	34.2万	39.0万	36.5万	31.1万	62.6万	56.3万
2SLDK	-	-	-	37.0万	34.8万	40.0万	-	-
2LDK	-	-	-	-	36.9万	35.4万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.3万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,980万	62.59万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,680万	40万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.12万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,250万	35.36万/㎡
2017年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,250万	33.59万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.97万/㎡
2017年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,350万	35.08万/㎡
2017年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	35.53万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,160万	33.95万/㎡
2017年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,350万	35.08万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,350万	36.93万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,480万	37.02万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.97万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.15万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.53万/㎡
2014年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.27万/㎡
2014年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.71万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.69万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,190万	34.42万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.53万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。