レア横濱ヴィヴァーチェ
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 | 築10年 | 43戸
賃料の推移
8万7万6万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,000〜70,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
4件 |
1,945万 |
1,700万 |
2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 分譲会社 | グリップ |
|---|
| 施工会社 | 小俣組 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レア横濱ヴィヴァーチェ |
2016 |
43戸 |
101.3万 |
2,100万 |
| フェアリーガーデン横濱阪東橋 |
2014 |
40戸 |
66.4万 |
4,399万 |
| アルカス阪東橋 |
1991 |
15戸 |
42.9万 |
1,380万 |
| ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ |
2014 |
46戸 |
75.8万 |
5,480万 |
| パテラ阪東橋 |
2012 |
24戸 |
87.8万 |
4,780万 |
| メイクスデザイン横浜阪東橋 |
2014 |
32戸 |
79.1万 |
1,850万 |
| ベイシティコート横浜 |
1994 |
115戸 |
69.0万 |
3,480万 |
| クレイシア横濱阪東橋 |
2017 |
43戸 |
98.2万 |
2,050万 |
| 横浜南プラザ |
1992 |
94戸 |
874.3万 |
16,000万 |
| パークノヴァ横浜阪東橋 |
1989 |
169戸 |
40.1万 |
690万 |
| レア横濱サウスステージ |
2019 |
41戸 |
101.4万 |
2,100万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2025 |
|---|
| 1K |
89.2万 |
95.5万 |
101.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,100万 |
101.26万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,980万 |
95.47万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,700万 |
81.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,000万 |
96.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,542円。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
73,000円 |
3,520円/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,375円/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
72,500円 |
3,496円/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,279円/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
69,000円 |
3,327円/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
3,230円/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,989円/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,279円/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
3,230円/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,279円/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,375円/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,279円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。