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TOP›メイクスデザイン横浜阪東橋

メイクスデザイン横浜阪東橋

��奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-8 | 築12年 | 32戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201520162017201820212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の93.2万/㎡から2022年は79.1万/㎡へ、7年間で15.1%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万8万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,886〜71,375円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の77%・10件）で、平均1,926万円です。1Rが最も高く平均2,047万円、1Kは平均1,926万円です。
1R
3件
2,047万
1K
10件
1,926万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 2,047万 1,980万 2,180万
1K 10件 1,926万 1,540万 2,100万

階数別の㎡単価

1-5階
81.7万/㎡
11件
6-10階
79.4万/㎡
2件

物件概要

所在地��奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-8
築年月2014年3月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数32戸
専有面積23.40m² ～ 24.46m²
分譲会社メイクス
施工会社リンク・トラスト
管理会社メイクス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩6分
🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイクスデザイン横浜阪東橋 2014 32戸 79.1万 1,850万
パテラ阪東橋 2012 24戸 87.8万 4,780万
パークノヴァ横浜阪東橋 1989 169戸 40.1万 690万
横浜南プラザ 1992 94戸 874.3万 16,000万
アルカス阪東橋 1991 15戸 42.9万 1,380万
フェアリーガーデン横濱阪東橋 2014 40戸 66.4万 4,399万
レア横濱ヴィヴァーチェ 2016 43戸 101.3万 2,100万
レア横濱サウスステージ 2019 41戸 101.4万 2,100万
マキシヴ阪東橋ツインウエスト 2023 34戸 - -
ベイシティコート横浜 1994 115戸 69.0万 3,480万
リライア阪東橋サウス 2021 57戸 110.0万 2,200万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820212022
1K - 85.9万 80.2万 76.4万 79.7万 79.1万
1R 93.2万 84.6万 - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,850万 79.06万/㎡
2021年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,950万 79.73万/㎡
2018年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,010万 83.13万/㎡
2018年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,010万 83.13万/㎡
2018年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,540万 62.96万/㎡
2017年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,890万 77.27万/㎡
2017年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,010万 83.13万/㎡
2017年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,890万 77.27万/㎡
2017年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,010万 83.13万/㎡
2016年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,100万 85.86万/㎡
2016年2月 1〜3階 1R 20㎡〜 1,980万 84.62万/㎡
2016年11月 1〜3階 1R 20㎡〜 1,980万 84.62万/㎡
2015年8月 1〜3階 1R 20㎡〜 2,180万 93.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（171件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額68,618円。
1K
68,618円
55,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
168件
8〜10万
3件
全 171 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,419円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 67,000円 2,739円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 69,500円 2,970円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 69,000円 2,949円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 2,936円/㎡
2024年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 72,000円 2,944円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 3,034円/㎡
2024年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 72,000円 3,077円/㎡
2024年8月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,657円/㎡
2024年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 65,000円 2,657円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 55,000円 2,274円/㎡
2024年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 68,000円 2,812円/㎡
2024年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 65,000円 2,689円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 65,000円 2,688円/㎡
2024年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 65,000円 2,688円/㎡
2024年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 70,000円 2,862円/㎡
2024年12月 10〜11階 1K 20㎡〜 70,000円 2,991円/㎡
2024年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 71,000円 2,903円/㎡
2024年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 71,000円 3,034円/㎡
2023年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,000円 2,664円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 67,000円 2,746円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 67,000円 2,739円/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,000円 2,657円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 62,000円 2,573円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 62,000円 2,535円/㎡
2023年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 62,000円 2,564円/㎡
2023年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 2,895円/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,500円 3,013円/㎡
2023年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 66,000円 2,821円/㎡
2022年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 66,000円 2,821円/㎡

他 141 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。