リライア阪東橋サウス
神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-1 | 築5年 | 57戸
賃料の推移
10万8万6万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,841〜70,625円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-04（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 20.01m² ～ 21.60m² |
| 分譲会社 | NITOH |
| 管理会社 | NITOH建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
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黄金町駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立中村小学校
中学校
横浜市立平楽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リライア阪東橋サウス | 2021 | 57戸 | 110.0万 | 2,200万 |
| グレイスヒルズ横浜 | 2018 | 39戸 | 80.4万 | 1,650万 |
| マキシヴ阪東橋ツインウエスト | 2023 | 34戸 | - | - |
| 横浜南プラザ | 1992 | 94戸 | 874.3万 | 16,000万 |
| パークノヴァ横浜阪東橋 | 1989 | 169戸 | 40.1万 | 690万 |
| パテラ阪東橋 | 2012 | 24戸 | 87.8万 | 4,780万 |
| メイクスデザイン横浜阪東橋 | 2014 | 32戸 | 79.1万 | 1,850万 |
| アルカス阪東橋 | 1991 | 15戸 | 42.9万 | 1,380万 |
| ベイシティコート横浜 | 1994 | 115戸 | 69.0万 | 3,480万 |
| フェアリーガーデン横濱阪東橋 | 2014 | 40戸 | 66.4万 | 4,399万 |
| レア横濱ヴィヴァーチェ | 2016 | 43戸 | 101.3万 | 2,100万 |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 109.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（160件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,981円。
1K
59,500〜88,000円
69,981円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
154件
8〜10万
6件
全 160 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,573円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,473円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,473円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,347円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,573円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,523円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,248円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,323円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,800円 | 3,340円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,800円 | 3,125円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,800円 | 3,046円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,498円/㎡ |
他 130 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。