大宮別所中層住宅１号棟
埼玉県さいたま市北区別所町45-3 | 築52年 | 30戸
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区別所町45-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-02（築52年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 埼玉県公社 |
| 施工会社 | 島藤建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩28分
宮原駅
JR高崎線
学区情報
小学校
さいたま市立大宮別所小学校(163m)
中学校
さいたま市立宮原中学校(1,177m)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大宮別所中層住宅１号棟 | 1974 | 30戸 | - | - |
| 大宮別所中層住宅 | 1974 | 70戸 | 7.4万 | 450万 |
| 大宮別所中層住宅2号棟 | 1974 | 40戸 | - | - |
| 別所テラスハウス | 1974 | 55戸 | 10.2万 | 630万 |
| 大宮奈良町ビューパレー | 1989 | - | - | - |
| 奈良町団地１号棟 | 1977 | - | - | - |
| 奈良町団地３号棟 | 1977 | 260戸 | - | - |
| 奈良町団地 | 1977 | 260戸 | 7.3万 | 548万 |
| 大宮奈良町団地２号棟 | 1977 | 260戸 | 7.3万 | 548万 |
| グラン・コート大宮別所 | 1995 | 77戸 | 26.6万 | 1,780万 |
| 奈良ハイツ | 1976 | 9戸 | 5.4万 | 200万 |
さいたま市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,664円 | 777 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,513円 | 485 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,586円 | 147 |
| 2LDK | 10.7万円 | 1,815円 | 320 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,533円 | 242 |