ＳＯＬＡ護国寺スカイガーデン

東京都豊島区雑司が谷1丁目50-4 | 築18年 | 6戸

推定相場

ＳＯＬＡ護国寺スカイガーデン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・5件）で、平均2,787万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,959万円、１Ｋは平均2,787万円です。

２ＬＤＫ

5件

6,959万

１Ｋ

5件

2,787万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	6,959万	5,741万	8,000万
１Ｋ	5件	2,787万	2,567万	3,216万

物件概要

所在地	東京都豊島区雑司が谷1丁目50-4
築年月	2008-05（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	95.54m² ～ 111.58m²
施工会社	アイケイディーエス
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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護国寺駅

東京メトロ有楽町線

徒歩7分

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池袋駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩15分

学区情報

小学校

南池袋小学校

中学校

千登世橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ＳＯＬＡ護国寺スカイガーデン	2008	6戸	92.1万	8,800万
ソラ	2008	-	-	-
藤和シティホームズ護国寺	1997	15戸	111.7万	7,999万
ジュエル目白台	2003	25戸	78.4万	1,745万
スカイコート護国寺	2010	25戸	90.3万	1,900万
菱和パレス東池袋	1991	19戸	61.7万	1,500万
テラス雑司ヶ谷	1999	49戸	141.0万	8,480万
アーバイル目白台	2003	45戸	87.3万	1,850万
アトラス雑司が谷	2009	59戸	138.0万	7,980万
アーバンパレス目白台	1999	22戸	160.0万	8,980万
ライオンズマンション目白台シティ	2000	62戸	138.7万	6,980万

豊島区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.3万円	4,235円	6,088
1DK/1LDK	15.9万円	4,547円	3,326
2K/2DK	13.5万円	3,535円	665
2LDK	24.8万円	4,529円	1,127
3LDK+	26.5万円	3,929円	373

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年3月	-	2SLDK	95㎡〜	8,800万	92.11万/㎡
2017年2月	-	2LDK	110㎡〜	8,800万	78.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。