サンリヤン春日原ヴェール
福岡県大野城市筒井3丁目5-37 | 築8年 | 80戸
最新データ
2025年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（35.7万円）を45.7%上回って、大野城市全体の平均（35.5万円）を46.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の40.3万/㎡から2025年は51.6万/㎡へ、7年間で28.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均3,894万円です。4LDKが最も高く平均4,518万円、3LDKは平均3,894万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,894万 |
3,390万 |
4,894万 |
| 4LDK |
3件 |
4,518万 |
3,500万 |
5,453万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 |
|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.05m² ～ 99.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 若築建設・西鉄建設共同事業体 |
|---|
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンリヤン春日原ヴェール |
2018 |
80戸 |
52.0万 |
4,180万 |
| サングレート大野城センターステージ |
2001 |
49戸 |
40.5万 |
2,880万 |
| アルフィーネ大野城アクアサイド |
2009 |
67戸 |
34.6万 |
3,480万 |
| 春日原パークホームズ |
1992 |
24戸 |
19.4万 |
1,200万 |
| ＪＧＭヴェルデ春日原駅前 |
2000 |
56戸 |
33.4万 |
2,680万 |
| サンリヤン春日原ブランシエラ |
2022 |
95戸 |
68.5万 |
4,980万 |
| ロワールマンション春日原 |
1997 |
13戸 |
29.1万 |
2,380万 |
| クレアールガーデンズ春日原駅南 |
2001 |
29戸 |
- |
- |
| オープンレジデンシア春日原est |
2025 |
39戸 |
84.7万 |
3,050万 |
| アーサー大野城レジデンス |
2000 |
49戸 |
48.6万 |
3,680万 |
| ロマネスク春日公園 |
1993 |
24戸 |
31.2万 |
2,350万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
40.3万 |
- |
- |
41.1万 |
- |
- |
- |
49.0万 |
| 3LDK |
- |
45.4万 |
45.4万 |
49.3万 |
45.4万 |
46.3万 |
54.0万 |
52.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,600万 |
49.01万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
52.04万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
53.89万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
55.73万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,850万 |
52.18万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,540万 |
46.33万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
45.37万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,100万 |
41.14万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
49.26万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,448万 |
45.13万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.68万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
45.37万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
45.37万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,500万 |
40.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。