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サンリヤン春日原ブランシエラ

福岡県大野城市錦町3丁目3-43 | 築4年 | 95戸

推定相場
サンリヤン春日原ブランシエラ
最新データ
2026年2月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は68.5万円。周辺エリア平均(45.1万円)を51.9%上回って、大野城市全体の平均(35.5万円)を93.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2024年の61.8万/㎡から2026年は68.5万/㎡へ、2年間で10.9%上昇しました(年平均+5.5%)。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・4件)で、平均4,735万円です。3LDKが最も高く平均4,735万円、4LDKは平均4,330万円です。
3LDK
4件
4,735万
4LDK
2件
4,330万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 4,735万 4,380万 4,980万
4LDK 2件 4,330万 4,316万 4,343万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は68.5万円で、1-3階(62.5万円)と比べて6.0万円(+9.6%)高くなっています。
1-3階
62.5万/㎡
3件
4-7階
68.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地福岡県大野城市錦町3丁目3-43
築年月2022年3月(築4年)
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
総戸数95戸
専有面積65.17m² ~ 78.69m²
分譲会社西日本鉄道
施工会社若築建設
管理会社西鉄不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
イオン大野城バス停駅
JR常磐線(いわき~仙台)
徒歩3分
🚉
春日原駅
西鉄天神大牟田線
徒歩5分

学区情報

小学校
大野城市小学校・中学校学区
中学校
大野城市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンリヤン春日原ブランシエラ 2022 95戸 68.5万 4,980万
春日原ハイツ 1974 87戸 20.7万 1,490万
シティオ春日原 1997 37戸 38.6万 3,200万
クレアールガーデンズ春日原駅南 2001 29戸 - -
JGMヴェルデ春日原駅前 2000 56戸 33.4万 2,680万
ザ・サンパーク春日原駅レジデンス 2025 36戸 - -
ヴィルヌーブ春日原 1995 51戸 41.0万 2,680万
ライオンズステーションプラザ春日原 1998 35戸 42.1万 2,980万
ロワールマンション春日原 1997 13戸 29.1万 2,380万
サンリヤン春日原ヴェール 2018 80戸 52.0万 4,180万
オープンレジデンシア春日原est 2025 39戸 84.7万 3,050万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202420252026
3LDK - 67.7 68.5
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.54万/㎡
2025年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,380万 63.88万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,980万 68.54万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,600万 70.59万/㎡
2024年7月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 4,850万 61.64万/㎡
2024年1月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 4,880万 62.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。