オープンレジデンシア春日原est（築1年・㎡単価70.5万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	福岡県大野城市錦町4丁目6-24
築年月	2025-06（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
専有面積	34.18m² ～ 36.00m²
分譲会社	オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	オープンハウス・アーキテクト
管理会社	オープンハウス合人社コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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春日原駅

西鉄天神大牟田線

徒歩7分

学区情報

小学校

大野城市小学校・中学校学区

中学校

大野城市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オープンレジデンシア春日原est	2025	39戸	84.7万	3,050万
アーサー大野城レジデンス	2000	49戸	48.6万	3,680万
ＪＧＭヴェルデ春日原駅前	2000	56戸	33.4万	2,680万
ロマネスク春日公園	1993	24戸	31.2万	2,350万
クレアールガーデンズ春日原駅南	2001	29戸	-	-
ザ・サンパーク春日原駅レジデンス	2025	36戸	-	-
パラッシオ春日原東町	2003	35戸	37.2万	3,700万
ファミール春日原	1996	52戸	34.3万	2,980万
ヴェルビュ春日原１	1997	30戸	33.3万	2,480万
サンリヤン春日原ブランシエラ	2022	95戸	68.5万	4,980万
サングレート大野城センターステージ	2001	49戸	40.5万	2,880万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,949万円	34.18㎡	86.3万円	1LDK	-	南東
2,999万円	31.85㎡	94.2万円	1LDK	-	南東
3,399万円	36㎡	94.4万円	1LDK	-	南東

大野城市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,800円	252
1DK/1LDK	7.0万円	1,768円	171
2K/2DK	4.8万円	1,200円	53
2LDK	7.7万円	1,304円	232
3LDK+	8.3万円	1,277円	200

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	3,050万	84.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。