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アーサー大野城レジデンス

福岡県大野城市錦町4丁目6-27 | 築26年 | 49戸

推定相場
アーサー大野城レジデンス
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は48.6万円。周辺エリア平均(45.1万円)を7.8%上回って、大野城市全体の平均(35.5万円)を37.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の34万/㎡から2025年は48.7万/㎡へ、8年間で43.2%上昇しました(年平均+5.4%)。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の62%・8件)で、平均2,741万円です。4LDKが最も高く平均3,777万円、3LDKは平均2,741万円です。
3LDK
8件
2,741万
4LDK
5件
3,777万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 2,741万 2,536万 3,680万
4LDK 5件 3,777万 3,155万 5,027万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.9万円で、1-3階(37.0万円)と比べて1.9万円(+5.1%)高くなっています。
1-3階
37万/㎡
8件
4-7階
38.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県大野城市錦町4丁目6-27
築年月2000年9月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数49戸
専有面積74.28m² ~ 89.20m²
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社吉原建設
管理会社西部ガスリビング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日原駅
西鉄天神大牟田線
徒歩5分

学区情報

小学校
大野城市立大野小学校
中学校
大野城市立大野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーサー大野城レジデンス 2000 49戸 48.6万 3,680万
オープンレジデンシア春日原est 2025 39戸 84.7万 3,050万
ファミール春日原 1996 52戸 34.3万 2,980万
パラッシオ春日原東町 2003 35戸 37.2万 3,700万
ロマネスク春日公園 1993 24戸 31.2万 2,350万
ザ・サンパーク春日原駅レジデンス 2025 36戸 - -
クレアールガーデンズ春日原駅南 2001 29戸 - -
JGMヴェルデ春日原駅前 2000 56戸 33.4万 2,680万
ヴェルビュ春日原1 1997 30戸 33.3万 2,480万
サンリヤン春日原ブランシエラ 2022 95戸 68.5万 4,980万
MJR大野城曙町 2011 110戸 53.4万 4,180万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 34.0 34.4 35.4 - - - 39.0 48.6
4LDK - - - 42.4 38.0 34.2 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 48.65万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,950万 39.72万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,850万 38.37万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 85㎡〜 3,050万 34.2万/㎡
2022年8月 低層 4LDK 85㎡〜 3,150万 35.32万/㎡
2022年4月 低層 4LDK 85㎡〜 3,350万 37.56万/㎡
2022年3月 低層 4LDK 85㎡〜 3,680万 41.26万/㎡
2021年11月 低層 4LDK 85㎡〜 3,780万 42.38万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,649万 35.02万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,699万 35.68万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.38万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,570万 33.98万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,570万 33.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。