サングレート大野城センターステージ
福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 | 築25年 | 49戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2016202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の34.3万/㎡から2025年は39.5万/㎡へ、9年間で15.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,766万 |
2,580万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.17m² ～ 88.49m² |
|---|
| 分譲会社 | タイヘイ |
|---|
| 施工会社 | 南海辰村建設九州支店 |
|---|
| 管理会社 | タッケン管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サングレート大野城センターステージ |
2001 |
49戸 |
40.5万 |
2,880万 |
| サンリヤン大野城曙町 |
2008 |
24戸 |
34.2万 |
2,480万 |
| サンリヤン春日原ヴェール |
2018 |
80戸 |
52.0万 |
4,180万 |
| アルフィーネ大野城アクアサイド |
2009 |
67戸 |
34.6万 |
3,480万 |
| ファーネスト大野城レジデンス |
2018 |
18戸 |
54.6万 |
4,480万 |
| ロマネスク春日公園 |
1993 |
24戸 |
31.2万 |
2,350万 |
| ＪＧＭヴェルデ春日原駅前 |
2000 |
56戸 |
33.4万 |
2,680万 |
| オープンレジデンシア春日原est |
2025 |
39戸 |
84.7万 |
3,050万 |
| アーサー大野城レジデンス |
2000 |
49戸 |
48.6万 |
3,680万 |
| クレアールガーデンズ春日原駅南 |
2001 |
29戸 |
- |
- |
| サンリヤン大野城瓦田 |
2020 |
40戸 |
53.3万 |
4,120万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.3万 |
33.3万 |
- |
39.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.47万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
35.6万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.27万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,826円/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,545円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。