アルフィーネ大野城アクアサイド
福岡県大野城市筒井5丁目49-1 | 築17年 | 67戸
最新データ
2025年5月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（34.6万円）を0.0%上回って、大野城市全体の平均（35.5万円）より2.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.5万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、12年間で28.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・7件）で、平均2,686万円です。4LDKが最も高く平均3,105万円、2LDKは平均1,944万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,944万 |
1,890万 |
1,998万 |
| 3LDK |
7件 |
2,686万 |
2,350万 |
3,298万 |
| 4LDK |
6件 |
3,105万 |
2,780万 |
3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市筒井5丁目49-1 |
|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.74m² ～ 115.50m² |
|---|
| 分譲会社 | アルシスホーム |
|---|
| 施工会社 | アルシスホーム |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルフィーネ大野城アクアサイド |
2009 |
67戸 |
34.6万 |
3,480万 |
| サングレート大野城センターステージ |
2001 |
49戸 |
40.5万 |
2,880万 |
| サンリヤン春日原ヴェール |
2018 |
80戸 |
52.0万 |
4,180万 |
| 春日原パークホームズ |
1992 |
24戸 |
19.4万 |
1,200万 |
| サンリヤン大野城曙町 |
2008 |
24戸 |
34.2万 |
2,480万 |
| ファーネスト大野城レジデンス |
2018 |
18戸 |
54.6万 |
4,480万 |
| ＪＧＭヴェルデ春日原駅前 |
2000 |
56戸 |
33.4万 |
2,680万 |
| ロワールマンション春日原 |
1997 |
13戸 |
29.1万 |
2,380万 |
| ロマネスク春日公園 |
1993 |
24戸 |
31.2万 |
2,350万 |
| オープンレジデンシア春日原est |
2025 |
39戸 |
84.7万 |
3,050万 |
| サンリヤン春日原ブランシエラ |
2022 |
95戸 |
68.5万 |
4,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.9万 |
33.6万 |
31.9万 |
32.2万 |
33.7万 |
33.7万 |
38.5万 |
| 4LDK |
33.0万 |
- |
31.5万 |
- |
- |
- |
- |
34.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.46万/㎡ |
| 2025年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,480万 |
34.61万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.68万/㎡ |
| 2021年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.68万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,749万 |
32.22万/㎡ |
| 2019年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.91万/㎡ |
| 2017年4月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
32.12万/㎡ |
| 2017年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.89万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜2階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,980万 |
29.62万/㎡ |
| 2017年1月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,998万 |
33.32万/㎡ |
| 2017年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.61万/㎡ |
| 2016年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.85万/㎡ |
| 2015年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,500万 |
33.04万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.72万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。