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アゼスト大山東

東京都板橋区大山東町29-13 | 築10年 | 63戸

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万
2020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の108.2万/㎡から2024年は101.3万/㎡へ、4年間で6.4%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

13万11万9万7万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の85,500円から2025年には93,156円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。

間取り別の売買相場

1K
12件
2,736万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 2,736万 2,531万 3,185万

階数別の㎡単価

4-7階
100.9万/㎡
4件
8階以上
100.8万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都板橋区大山東町29-13
築年月2016年12月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数63戸
専有面積25.70m² ～ 26.02m²
分譲会社AZEST
施工会社ノバック
管理会社AZEST Pro
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
板橋区役所前駅
都営三田線
徒歩4分
🚉
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
徒歩7分

学区情報

小学校
板橋区立板橋第二小学校
中学校
板橋区立板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アゼスト大山東 2016 63戸 101.2万 2,600万
三田大山コーポ 1975 56戸 69.6万 2,498万
ディップス大山東町 2015 35戸 98.0万 2,499万
東マンション 1971 - - -
フェニックス板橋大山 2012 109戸 111.7万 4,780万
ベリスタ板橋大山 2010 89戸 122.2万 6,980万
ニュー板橋マンション 1964 20戸 38.7万 1,290万
ルーブル板橋区役所前 2014 186戸 91.6万 2,350万
メインステージ大山２ 2014 93戸 84.7万 2,200万
ヤヨイマンション 1975 14戸 49.2万 1,170万
藤和シティホームズ板橋区役所前 1998 66戸 100.5万 5,698万

売買データ分析（12件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120232024
1K 108.2万 98.4万 99.9万 101.3万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 13〜14階 1K 25㎡〜 2,550万 98.84万/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,640万 101.47万/㎡
2024年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,700万 103.77万/㎡
2024年10月 10〜12階 1K 25㎡〜 2,600万 101.17万/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,600万 101.17万/㎡
2023年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 2,600万 100.43万/㎡
2023年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 2,600万 100.43万/㎡
2023年10月 13〜14階 1K 25㎡〜 2,550万 98.84万/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,800万 107.61万/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,500万 96.9万/㎡
2021年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,350万 90.77万/㎡
2020年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,780万 108.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（197件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額87,737円。
1K
87,737円
73,000〜114,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
20件
8〜10万
152件
10〜15万
25件
全 197 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 114,000円 4,381円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 88,000円 3,411円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,424円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,283円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 91,000円 3,515円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 90,000円 3,476円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 100,000円 3,849円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 100,000円 3,863円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 88,000円 3,411円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 95,000円 3,651円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,502円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 84,000円 3,256円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,399円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 114,000円 4,381円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 86,500円 3,353円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,000円 3,450円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,000円 3,051円/㎡
2024年7月 7〜9階 ワンルーム 25㎡〜 85,000円 3,308円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 82,000円 3,156円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 84,000円 3,228円/㎡
2024年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 84,000円 3,269円/㎡
2024年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 105,000円 4,035円/㎡
2024年4月 10〜12階 1K 25㎡〜 85,000円 3,283円/㎡
2024年3月 13〜14階 1K 25㎡〜 83,000円 3,229円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 77,000円 2,984円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 85,000円 3,295円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 85,000円 3,267円/㎡
2024年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 81,000円 3,140円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 87,000円 3,372円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,283円/㎡

他 167 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。