ガーラグランディ品川
東京都品川区東品川1丁目25-5 | 築10年 | 60戸
賃料の推移
18万15万12万9万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,400〜90,438円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・21件）で、平均9,611万円です。４ＬＤＫが最も高く平均21,824万円、１Ｋは平均3,701万円です。
３ＬＤＫ
12,855万
17件
４ＬＤＫ
21,824万
2件
１ＬＤＫ
6,713万
12件
２ＬＤＫ
9,611万
21件
１Ｋ
3,701万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 12,855万 | 8,756万 | 21,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 21,824万 | 14,647万 | 29,000万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 6,713万 | 3,459万 | 9,900万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 9,611万 | 7,151万 | 17,000万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,701万 | 3,296万 | 4,375万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東品川1丁目25-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-11（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 20.44m² ～ 40.66m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
品川区立台場小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラグランディ品川 | 2016 | 60戸 | - | - |
| コンシェリア品川ベイサイドコート | 2021 | 51戸 | 126.1万 | 5,580万 |
| プレールドゥーク東品川 | 2012 | 27戸 | 129.0万 | 2,880万 |
| ルピナス天王洲スペリオタワー | 2004 | 33戸 | - | - |
| サンライフ | 1985 | 124戸 | 104.9万 | 6,980万 |
| ジオ品川天王洲 | 2024 | 135戸 | 191.6万 | 12,700万 |
| シティハウス品川サウス | 2020 | 66戸 | 186.2万 | 12,480万 |
| パレホームズ天王洲 | 2001 | 30戸 | 89.5万 | 2,070万 |
| プレール天王洲アイル | 2001 | 35戸 | 91.1万 | 1,920万 |
| ワールドパレス北品川 | 1981 | 10戸 | 59.4万 | 1,700万 |
| サンサーラ北品川 | 1983 | 17戸 | 95.4万 | 4,680万 |
賃貸データ分析（157件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額87,805円。1LDKなら月額157,238円が相場です。
1K
83,500〜93,000円
87,805円
1LDK
150,000〜166,000円
157,238円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
136件
15〜20万
21件
全 157 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,550円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,550円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,550円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 4,330円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,501円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,452円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,232円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,492円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,354円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 91,500円 | 4,468円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,428円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,452円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,428円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,248円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 166,000円 | 4,083円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 159,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,452円/㎡ |
| 2023年7月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 158,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,354円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,346円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,443円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,379円/㎡ |
他 127 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。