コンシェリア品川ベイサイドコート
東京都品川区東品川1丁目19-2 | 築5年 | 51戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
249.5万円/㎡
レンジ
187.1〜311.8万円/㎡
市区町村ベースライン 177.8万円/㎡
補正係数 ×1.403
補正係数 ×1.403
代表面積 44.25㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1101件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・21件）で、平均9,655万円です。４ＬＤＫが最も高く平均21,824万円、１ＬＤＫは平均7,128万円です。
３ＬＤＫ
12,999万
17件
４ＬＤＫ
21,824万
2件
１ＬＤＫ
7,128万
10件
２ＬＤＫ
9,655万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 12,999万 | 8,756万 | 21,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 21,824万 | 14,647万 | 29,000万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 7,128万 | 5,371万 | 9,900万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 9,655万 | 7,151万 | 17,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東品川1丁目19-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-07（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
天王洲アイル駅
東京モノレール / りんかい線
🚉
徒歩9分
新馬場駅
京急本線
🚉
徒歩10分
北品川駅
京急本線
🚉
徒歩10分
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
学区情報
小学校
品川区立台場小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア品川ベイサイドコート | 2021 | 51戸 | 126.1万 | 5,580万 |
| プレールドゥーク東品川 | 2012 | 27戸 | 129.0万 | 2,880万 |
| ガーラグランディ品川 | 2016 | 60戸 | - | - |
| パレホームズ天王洲 | 2001 | 30戸 | 89.5万 | 2,070万 |
| プレール天王洲アイル | 2001 | 35戸 | 91.1万 | 1,920万 |
| サンライフ | 1985 | 124戸 | 104.9万 | 6,980万 |
| ルピナス天王洲スペリオタワー | 2004 | 33戸 | - | - |
| ワールドパレス北品川 | 1981 | 10戸 | 59.4万 | 1,700万 |
| シティハウス品川サウス | 2020 | 66戸 | 186.2万 | 12,480万 |
| ジオ品川天王洲 | 2024 | 135戸 | 191.6万 | 12,700万 |
| パークホームズ品川ザレジデンス | 2014 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,580万 | 126.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。