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レクシア健軍ヴェルシス

熊本県熊本市東区健軍2丁目24-18 | 築12年 | 30戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の31.1万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、4年間で0.7%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・3件)で、平均2,950万円です。3LDKが最も高く平均2,950万円、4LDKは平均2,680万円です。
3LDK
3件
2,950万
4LDK
2件
2,680万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,950万 2,700万 3,200万
4LDK 2件 2,680万 2,480万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.2万円で、1-3階(31.1万円)と比べて3.1万円(+10.0%)高くなっています。
1-3階
31.1万/㎡
2件
4-7階
34.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地熊本県熊本市東区健軍2丁目24-18
築年月2014年5月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数30戸
専有面積61.64m² ~ 90.93m²
分譲会社ホームステージ
施工会社和久田建設
管理会社ホームパートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
健軍神社前バス停駅
徒歩3分
🚉
健軍校前駅
熊本市電A系統 / 熊本市電B系統
徒歩5分

学区情報

小学校
健軍小学校
中学校
湖東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクシア健軍ヴェルシス 2014 30戸 31.3万 2,700万
スカイハイツ健軍 1988 31戸 17.4万 1,380万
コアマンション神水東 1998 37戸 11.5万 990万
ニューフレックス健軍校前 2001 35戸 26.4万 2,150万
シティライフ神水東 2005 50戸 27.6万 2,200万
グランデール健軍 1991 30戸 10.0万 230万
メゾン・ド・ロジェ 1990 50戸 7.8万 180万
アメイズ健軍本町ヒルズ 2022 44戸 49.5万 3,380万
ライオンズマンション健軍 1988 22戸 15.1万 990万
コアマンション健軍神社南 1991 57戸 23.4万 1,450万
ハウベストマンション健軍二番館 1995 20戸 24.0万 1,598万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120242025
3LDK - 35.6 31.3
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 85㎡〜 2,700万 31.29万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 85㎡〜 2,950万 34.19万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 85㎡〜 3,200万 37.09万/㎡
2021年6月 低層 4LDK 85㎡〜 2,880万 33.38万/㎡
2021年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。