スカイハイツ健軍
熊本県熊本市東区健軍3丁目5-7 | 築38年 | 31戸
最新データ
2024年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（22.2万円）より21.4%低く、熊本市東区全体の平均（24.1万円）より27.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.9万/㎡から2024年は17.5万/㎡へ、11年間で25.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,347万 |
970万 |
1,598万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目5-7 |
|---|
| 築年月 | 1988年12月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.95m² ～ 79.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.5万 |
13.3万 |
16.7万 |
18.8万 |
21.7万 |
16.4万 |
17.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.45万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.45万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.44万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.72万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.72万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
17.87万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.72万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.01万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
18.76万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.68万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
970万 |
13.26万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.49万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。