マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›荒川区›パレステージ田端ファストコート

パレステージ田端ファストコート

東京都荒川区東尾久4丁目11-16 | 築9年 | 35戸

推定相場
パレステージ田端ファストコート
最新データ
2025年3月
売買32件 / 賃貸62件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は97.3万円。周辺エリア平均（77.0万円）を26.4%上回って、荒川区全体の平均（86.8万円）を12.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の91万/㎡から2025年は97.3万/㎡へ、8年間で6.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

20万16万12万8万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は101,522〜105,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の72%・23件）で、平均3,092万円です。2SLDKが最も高く平均5,854万円、ーは平均2,548万円です。
ー
2件
2,548万
1K
23件
3,092万
1SLDK
2件
4,867万
2SLDK
5件
5,854万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 2,548万 2,514万 2,582万
1K 23件 3,092万 2,290万 3,864万
1SLDK 2件 4,867万 4,817万 4,917万
2SLDK 5件 5,854万 5,364万 6,247万

階数別の㎡単価

1-3階
85.3万/㎡
9件
4-7階
86.9万/㎡
19件
8階以上
83.9万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都荒川区東尾久4丁目11-16
築年月2017年2月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数35戸
専有面積26.24m² ～ 61.46m²
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤土小学校前駅
日暮里・舎人ライナー
徒歩3分
🚉
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩14分
🚉
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
徒歩17分

学区情報

小学校
区立赤土小学校
中学校
区立第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレステージ田端ファストコート 2017 35戸 97.3万 5,980万
セザール西日暮里 2002 28戸 94.4万 6,690万
プレディアンスフォート田端 2018 28戸 103.0万 4,180万
TCビル 2000 6戸 43.0万 1,690万
クレアポルテ西日暮里 2014 34戸 99.3万 6,280万
エス・ライズコート 1977 23戸 64.7万 2,680万
ライオンズマンション西日暮里第５ 1993 48戸 73.4万 3,698万
エクセレントシティ田端 2018 42戸 96.9万 5,350万
ライオンズマンション西日暮里北 1990 33戸 32.6万 2,150万
オリンポス西日暮里 1995 32戸 78.8万 2,980万
グランハイム町屋 2002 52戸 63.8万 3,980万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
24件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2SLDK - 81.0万 81.0万 77.8万 - 81.4万 - 97.3万
1K 93.5万 88.8万 - 81.2万 86.2万 83.8万 91.1万 -
1SLDK - - - - 79.3万 73.1万 - -
ー - - 81.2万 81.2万 - - - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 5,980万 97.3万/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,390万 91.09万/㎡
2023年7月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 4,490万 73.06万/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,480万 82.67万/㎡
2023年4月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 5,000万 81.36万/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,580万 86.01万/㎡
2023年1月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,480万 82.67万/㎡
2022年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,280万 86.9万/㎡
2022年4月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,570万 85.67万/㎡
2022年4月 10〜12階 1SLDK 55㎡〜 4,480万 79.28万/㎡
2022年1月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,600万 86.67万/㎡
2022年10月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,570万 85.67万/㎡
2021年7月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,600万 86.67万/㎡
2021年3月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 4,780万 77.78万/㎡
2021年3月 1〜3階 ー 25㎡〜 2,130万 81.18万/㎡
2021年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,180万 83.08万/㎡
2021年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,940万 73.94万/㎡
2020年9月 1〜3階 ー 25㎡〜 2,130万 81.18万/㎡
2020年1月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 4,980万 81.03万/㎡
2019年9月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,800万 93.34万/㎡
2019年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,180万 83.08万/㎡
2019年4月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 4,980万 81.03万/㎡
2019年1月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,750万 91.67万/㎡
2019年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,180万 83.08万/㎡
2019年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,430万 92.61万/㎡
2018年4月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,880万 96.01万/㎡
2018年2月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,660万 88.67万/㎡
2018年11月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,800万 93.34万/㎡
2018年10月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,880万 96.01万/㎡
2017年8月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,780万 92.67万/㎡
2017年10月 4〜6階 1K 30㎡〜 2,750万 91.67万/㎡
2017年10月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,660万 88.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（62件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の66%）で、平均月額88,171円。2LDKなら月額158,000円が相場です。
1K
88,171円
77,000〜109,000円
1DK
110,688円
79,000〜118,000円
2LDK
158,000円
153,000〜176,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の39%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
24件
10〜15万
22件
15〜20万
5件
全 62 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 1〜3階 1DK 35㎡〜 115,000円 3,285円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 106,000円 4,040円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 30㎡〜 100,000円 3,333円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 100,000円 3,811円/㎡
2024年1月 4〜6階 1DK 35㎡〜 118,000円 3,370円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 30㎡〜 89,000円 2,967円/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 2,973円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 85,000円 3,239円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 97,000円 3,697円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 25㎡〜 82,000円 3,125円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,000円 3,201円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 77,000円 2,935円/㎡
2023年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 97,000円 3,697円/㎡
2023年10月 4〜6階 1K 30㎡〜 89,000円 2,967円/㎡
2022年7月 1〜3階 1DK 35㎡〜 114,000円 3,256円/㎡
2022年7月 1〜3階 1DK 35㎡〜 114,000円 3,256円/㎡
2022年7月 1〜3階 1DK 25㎡〜 114,000円 4,345円/㎡
2022年5月 1〜3階 1DK 25㎡〜 79,000円 3,011円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 79,000円 3,011円/㎡
2021年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,000円 3,011円/㎡
2021年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 78,000円 2,973円/㎡
2021年7月 4〜6階 1K 30㎡〜 90,000円 3,000円/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 88,000円 3,354円/㎡
2021年4月 4〜6階 1K 30㎡〜 93,000円 3,100円/㎡
2021年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,000円 3,011円/㎡
2021年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 77,000円 2,935円/㎡
2020年8月 4〜6階 1DK 35㎡〜 118,000円 3,370円/㎡
2020年5月 1〜3階 1DK 35㎡〜 109,000円 3,113円/㎡
2020年4月 1〜3階 1DK 35㎡〜 110,000円 3,142円/㎡
2020年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 153,000円 2,707円/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。