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北海道札幌市中央区南二十条西12丁目2-41 | 築9年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の35.7万/㎡から2025年は49.6万/㎡へ、6年間で39.1%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,018万 |
2,650万 |
3,350万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十条西12丁目2-41 |
|---|
| 築年月 | 2017年4月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.00m² ～ 90.61m² |
|---|
| 分譲会社 | じょうてつ |
|---|
| 施工会社 | 鈴木東建 |
|---|
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.7万 |
42.3万 |
44.0万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.62万/㎡ |
| 2022年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
42.81万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
45.1万/㎡ |
| 2021年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
40.39万/㎡ |
| 2021年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.16万/㎡ |
| 2021年5月 |
3〜4階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.03万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
35.68万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
35.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。