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レーベン府中西府

東京都府中市西府町1丁目53 | 築9年 | 47戸

推定相場
レーベン府中西府
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は88.3万円。周辺エリア平均（58.8万円）を50.1%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を49.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2017202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の70.1万/㎡から2025年は84.4万/㎡へ、8年間で20.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では17.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均5,620万円です。4LDKが最も高く平均5,939万円、1LDKは平均3,592万円です。
1LDK
3件
3,592万
3LDK
15件
5,620万
4LDK
2件
5,939万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 3,592万 3,498万 3,780万
3LDK 15件 5,620万 3,980万 7,480万
4LDK 2件 5,939万 5,888万 5,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は77.3万円で、1-3階（70.5万円）と比べて6.8万円（+9.6%）高くなっています。
1-3階
70.5万/㎡
12件
4-7階
77.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市西府町1丁目53
築年月2017年1月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数47戸
専有面積43.40m² ～ 90.16m²
分譲会社タカラレーベン 三信住建
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西府駅
JR南武線
徒歩1分

学区情報

小学校
府中第五小学校
中学校
府中第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベン府中西府 2017 47戸 88.3万 7,480万
ブレシア西府レジデンス 2009 65戸 57.4万 2,400万
ライオンズガーデン府中アクロスフォート 2005 103戸 84.0万 7,980万
ラーバン府中 1996 20戸 45.4万 2,280万
レクセル府中西府 2009 78戸 76.3万 4,490万
モナークサンシティ府中 1998 19戸 52.2万 3,280万
ラーバン国立 1995 19戸 35.7万 2,280万
ウィンドステージ西府中 2002 26戸 48.1万 3,480万
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ 2006 27戸 41.8万 3,080万
プレディア府中西府 2019 21戸 75.7万 4,480万
府中サンライズヒル１号棟 1978 6戸 - -

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017202020212022202320242025
3LDK - 61.5万 67.3万 73.6万 72.0万 81.6万 88.3万
1LDK - - - - - 83.8万 80.4万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 80㎡〜 7,480万 88.3万/㎡
2025年2月 低層 1LDK 40㎡〜 3,498万 80.44万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,580万 76.06万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 80㎡〜 7,380万 87.12万/㎡
2024年11月 低層 1LDK 40㎡〜 3,498万 80.6万/㎡
2024年11月 低層 1LDK 40㎡〜 3,780万 86.92万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,280万 71.97万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 5,280万 71.97万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.71万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.71万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 75㎡〜 5,680万 75.37万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 80㎡〜 5,480万 64.69万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 80㎡〜 5,980万 70.59万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,980万 66.08万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.81万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 80㎡〜 6,980万 82.39万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.45万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 75㎡〜 4,785万 63.49万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 80㎡〜 5,888万 69.5万/㎡
2017年3月 中層 4LDK 80㎡〜 5,990万 70.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。