シティライフ羽根井
愛知県豊橋市羽根井町134-1 | 築10年 | 21戸
最新データ
2025年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.6万円。周辺エリア平均（30.4万円）を36.9%上回って、豊橋市全体の平均（19.7万円）を110.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201820212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の43.8万/㎡から2025年は41.6万/㎡へ、7年間で4.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均2,742万円です。2LDKが最も高く平均3,132万円、3LDKは平均2,742万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,132万 |
2,815万 |
3,452万 |
| 3LDK |
15件 |
2,742万 |
2,474万 |
3,348万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市羽根井町134-1 |
|---|
| 築年月 | 2016年8月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.65m² ～ 90.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン |
|---|
| 施工会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
44.7万 |
39.9万 |
41.8万 |
38.2万 |
41.6万 |
| 2LDK |
43.8万 |
42.6万 |
39.4万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.6万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.6万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.55万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.94万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,099万 |
43.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,099万 |
43.26万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.94万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
39.08万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,050万 |
39.38万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.41万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.41万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.67万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.2万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.13万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
44.67万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
42.6万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。