ロイヤルマンション中郷
愛知県豊橋市中郷町3-6 | 築28年 | 19戸
最新データ
2024年1月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（18.6万円）を46.6%上回って、豊橋市全体の平均（19.7万円）を38.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.9万/㎡から2024年は26.1万/㎡へ、7年間で31.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
1,928万 |
1,366万 |
2,605万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市中郷町3-6 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.27m² ～ 89.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 吉川建設 |
|---|
| 管理会社 | 建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.9万 |
27.1万 |
27.8万 |
28.4万 |
25.2万 |
25.4万 |
26.1万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,888万 |
25.02万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,055万 |
27.23万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.24万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
29.16万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.77万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.37万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,749万 |
24.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,829万 |
25.67万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
25.25万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,779万 |
24.97万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,929万 |
27.07万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
29.46万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
27.83万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
27.83万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
27.83万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
27.83万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
25.7万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
28.5万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。