ロジュマン京都橘柳町
京都府京都市中京区橘柳町164 | 築10年 | 18戸
最新データ
2023年6月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は112.0万円。京都市中京区全体の平均（86.7万円）を29.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万
201720192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の91.3万/㎡から2023年は112万/㎡へ、6年間で22.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
6,163万 |
5,680万 |
6,680万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区橘柳町164 |
|---|
| 築年月 | 2016年4月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.05m² ～ 73.86m² |
|---|
| 分譲会社 | MID都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 中川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三条駅
JR信越本線(直江津～新潟) / 京阪本線 / 京阪鴨東線 / 琴電琴平線
徒歩9分
🚉
烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロジュマン京都橘柳町 |
2016 |
18戸 |
112.0万 |
6,390万 |
| ヴィークコート京都河原町二条 |
2023 |
33戸 |
140.3万 |
5,980万 |
| アスヴェル京都河原町二条 |
2005 |
49戸 |
72.3万 |
2,150万 |
| ジオ御所南河原町二条 |
2013 |
26戸 |
108.8万 |
7,990万 |
| イニシア京都御所南 |
2025 |
30戸 |
147.4万 |
10,000万 |
| アスヴェル京都市役所前３ |
2006 |
35戸 |
60.4万 |
1,850万 |
| ジオ河原町二条 |
2011 |
26戸 |
106.4万 |
7,180万 |
| 藤和河原町二条ホームズ |
2000 |
77戸 |
123.1万 |
6,850万 |
| ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド |
2013 |
19戸 |
120.1万 |
8,980万 |
| 藤和シティホームズ河原町二条アクシス |
1999 |
61戸 |
114.5万 |
6,280万 |
| シエリア京都鴨川二条ザテラス |
2022 |
25戸 |
- |
- |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
91.3万 |
103.7万 |
100.6万 |
96.1万 |
117.1万 |
112.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,390万 |
112.01万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,680万 |
117.1万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,680万 |
117.1万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
96.12万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,995万 |
105.09万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
96.12万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
96.12万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,180万 |
108.33万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,080万 |
106.58万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
112.29万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
91.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
195,000円 |
3,134円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。