ロジュマン京都橘柳町
京都府京都市中京区橘柳町164 | 築10年 | 18戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万
201720192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の91.3万/㎡から2023年は112万/㎡へ、6年間で22.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
7,178万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 7,178万 | 6,742万 | 7,776万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区橘柳町164 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-04（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.05m² ～ 73.86m² |
| 分譲会社 | MID都市開発 |
| 施工会社 | 中川工務店 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
京都市立御所東小学校
中学校
京都市立京都御池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジュマン京都橘柳町 | 2016 | 18戸 | 112.0万 | 6,390万 |
| 井川マンション | 1976 | - | - | - |
| ヴィークコート京都河原町二条 | 2023 | 33戸 | 140.3万 | 5,980万 |
| アスヴェル京都河原町二条 | 2005 | 49戸 | 72.3万 | 2,150万 |
| ジオ御所南河原町二条 | 2013 | 26戸 | 108.8万 | 7,990万 |
| パラドール寺町二条グランデ | 2023 | - | - | - |
| イニシア京都御所南 | 2025 | 30戸 | 147.4万 | 10,000万 |
| アスヴェル京都市役所前３ | 2006 | 35戸 | 60.4万 | 1,850万 |
| ジオ河原町二条 | 2011 | 26戸 | 106.4万 | 7,180万 |
| 藤和河原町二条ホームズ | 2000 | 77戸 | 123.1万 | 6,850万 |
| ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 2013 | 19戸 | 120.1万 | 8,980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 91.3万 | 103.7万 | 100.6万 | 96.1万 | 117.1万 | 112.0万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,390万 | 112.01万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,680万 | 117.1万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,680万 | 117.1万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 96.12万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,995万 | 105.09万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 96.12万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 96.12万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,180万 | 108.33万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,080万 | 106.58万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,280万 | 112.29万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,680万 | 91.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 195,000円 | 3,134円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。