ザ・パークハウス浦和東仲町
埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 | 築10年 | 51戸
最新データ
2025年5月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は129.7万円。周辺エリア平均（95.2万円）を36.2%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）を92.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の107万/㎡から2025年は120.1万/㎡へ、9年間で12.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・19件）で、平均7,082万円です。4LDKが最も高く平均8,671万円、3LDKは平均7,082万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
7,082万 |
5,780万 |
8,990万 |
| 4LDK |
11件 |
8,671万 |
6,780万 |
9,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町6-11 |
|---|
| 築年月 | 2016年9月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.28m² ～ 84.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パークハウス浦和東仲町 |
2016 |
51戸 |
129.7万 |
8,580万 |
| ネベル浦和 |
2020 |
40戸 |
126.7万 |
5,980万 |
| 日神パレステージ浦和本太 |
2011 |
28戸 |
87.2万 |
5,280万 |
| パークホームズ浦和東仲町 |
2012 |
38戸 |
142.6万 |
10,000万 |
| グリーンヒル浦和 |
1974 |
8戸 |
38.5万 |
2,300万 |
| ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 |
2002 |
67戸 |
77.4万 |
7,580万 |
| プラウド浦和東仲町ガーデン |
2018 |
93戸 |
143.1万 |
8,180万 |
| ワイズユウラク浦和 |
2004 |
30戸 |
108.0万 |
6,180万 |
| ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 |
2002 |
114戸 |
96.0万 |
8,498万 |
| コスモ浦和フェアステージ |
1992 |
18戸 |
73.3万 |
3,980万 |
| ルジェンテ浦和 |
2026 |
36戸 |
- |
- |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
97.3万 |
97.3万 |
108.3万 |
102.1万 |
111.6万 |
110.4万 |
| 3LDK |
88.5万 |
91.2万 |
93.4万 |
102.0万 |
107.1万 |
104.9万 |
105.4万 |
129.7万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
9,280万 |
110.4万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,580万 |
129.71万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
105.4万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
9,380万 |
111.59万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
105.4万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
106.83万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
97.96万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
105.4万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
114.59万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
8,180万 |
97.32万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,680万 |
100.99万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
9,480万 |
112.78万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
105.52万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,080万 |
108.46万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
9,980万 |
118.73万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,200万 |
108.85万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
100.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
105.52万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
100.89万/㎡ |
| 2021年9月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
102.5万/㎡ |
| 2021年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
105.52万/㎡ |
| 2021年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
97.96万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
8,180万 |
97.32万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
93.43万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
8,180万 |
97.32万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
94.94万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
87.38万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
88.55万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
80.66万/㎡ |
| 2016年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,990万 |
106.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。