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プリオーレ京都三条高倉

京都府京都市中京区丸屋町170 | 築11年 | 12戸

推定相場
プリオーレ京都三条高倉
最新データ
2023年5月
売買24件 / 賃貸87件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は127.3万円。京都市中京区全体の平均（86.7万円）を46.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万
201520192020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の93.1万/㎡から2023年は115.9万/㎡へ、8年間で24.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

62万47万32万17万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は402,571〜420,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・14件）で、平均11,929万円です。1LDKが最も高く平均13,700万円、3LDKは平均6,800万円です。
1LDK
4件
13,700万
3SLDK
4件
9,405万
3LDK
2件
6,800万
4LDK
14件
11,929万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 13,700万 13,000万 14,600万
3SLDK 4件 9,405万 8,980万 9,980万
3LDK 2件 6,800万 6,800万 6,800万
4LDK 14件 11,929万 6,700万 14,280万

物件概要

所在地京都府京都市中京区丸屋町170
築年月2015年11月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数12戸
専有面積69.87m² ～ 115.95m²
分譲会社大林工務店
施工会社日建
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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烏丸駅
阪急京都本線
徒歩6分

学区情報

小学校
京都市中京区小学校・中学校学区
中学校
京都市中京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プリオーレ京都三条高倉 2015 12戸 127.3万 12,500万
プリオーレ京都高倉六角 2014 14戸 89.0万 5,380万
藤和三条高倉ホームズ 2002 31戸 - -
ベラジオ京都壬生 2016 48戸 - -
ベラジオ京都壬生イーストゲート 2016 48戸 72.3万 1,880万
グラビスコート三条堺町 2001 32戸 95.3万 5,370万
六角高倉パークホームズ 1999 72戸 162.4万 12,800万
ルイシャトレ六角高倉 1996 27戸 99.9万 6,850万
三条高倉アーバンライフ 1983 53戸 106.1万 6,600万
ローレルコート堺町六角 2003 26戸 114.2万 9,900万
フォルム洛中庵 1991 11戸 99.7万 10,800万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
5件
1億以上
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520192020202120222023
4LDK 93.1万 119.4万 125.0万 145.4万 128.5万 115.9万
3SLDK - - - 86.1万 79.5万 -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 低層 4LDK 115㎡〜 10,800万 93.15万/㎡
2023年4月 低層 4LDK 95㎡〜 12,500万 127.27万/㎡
2023年10月 低層 4LDK 95㎡〜 12,500万 127.27万/㎡
2022年5月 低層 4LDK 95㎡〜 13,280万 135.21万/㎡
2022年5月 - 4LDK 95㎡〜 13,280万 135.21万/㎡
2022年4月 低層 3SLDK 115㎡〜 8,980万 77.45万/㎡
2022年2月 低層 3SLDK 115㎡〜 9,180万 79.18万/㎡
2022年1月 低層 3SLDK 115㎡〜 9,480万 81.76万/㎡
2022年12月 低層 4LDK 115㎡〜 11,800万 101.77万/㎡
2022年11月 低層 4LDK 95㎡〜 13,280万 135.21万/㎡
2022年11月 - 4LDK 95㎡〜 13,280万 135.21万/㎡
2021年11月 低層 3SLDK 115㎡〜 9,980万 86.08万/㎡
2021年10月 低層 4LDK 95㎡〜 14,280万 145.39万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 100㎡〜 12,500万 124.99万/㎡
2019年8月 中層 4LDK 100㎡〜 12,500万 124.99万/㎡
2019年7月 中層 1LDK 110㎡〜 13,600万 122.21万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 70㎡〜 7,800万 108.34万/㎡
2019年2月 中層 4LDK 100㎡〜 12,500万 124.99万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 6,800万 97.33万/㎡
2019年1月 中層 1LDK 110㎡〜 13,600万 122.21万/㎡
2019年1月 高層 1LDK 110㎡〜 14,600万 131.19万/㎡
2019年1月 中層 1LDK 110㎡〜 13,000万 116.82万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 65㎡〜 6,800万 97.33万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 70㎡〜 6,700万 93.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（87件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の63%）で、平均月額291,400円。4LDKなら月額490,714円が相場です。
1K
99,000円
99,000〜99,000円
3LDK
291,400円
180,000〜450,000円
4LDK
490,714円
320,000〜550,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
15〜20万
1件
20〜30万
38件
30万以上
45件
全 87 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 中層 4LDK 110㎡〜 420,000円 3,774円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 99,000円 4,596円/㎡
2024年7月 中層 4LDK 110㎡〜 550,000円 4,942円/㎡
2024年6月 高層 4LDK 110㎡〜 550,000円 4,942円/㎡
2024年6月 高層 4LDK 110㎡〜 550,000円 5,000円/㎡
2024年5月 中層 4LDK 110㎡〜 450,000円 4,044円/㎡
2024年5月 低層 3LDK 65㎡〜 290,000円 4,151円/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 230,000円 3,192円/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 230,000円 3,194円/㎡
2024年5月 中層 4LDK 110㎡〜 420,000円 3,774円/㎡
2024年5月 中層 4LDK 100㎡〜 320,000円 3,200円/㎡
2024年5月 中層 4LDK 110㎡〜 420,000円 3,818円/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 230,000円 3,194円/㎡
2024年5月 低層 3LDK 80㎡〜 290,000円 3,536円/㎡
2024年4月 中層 4LDK 100㎡〜 450,000円 4,500円/㎡
2024年4月 低層 3LDK 65㎡〜 180,000円 2,576円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 99,000円 4,596円/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 250,000円 3,578円/㎡
2024年12月 中層 4LDK 110㎡〜 498,000円 4,475円/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 200,000円 2,863円/㎡
2024年11月 高層 4LDK 110㎡〜 498,000円 4,527円/㎡
2024年11月 高層 4LDK 110㎡〜 498,000円 4,475円/㎡
2024年11月 中層 4LDK 100㎡〜 398,000円 3,980円/㎡
2024年11月 低層 3LDK 80㎡〜 200,000円 2,439円/㎡
2024年10月 中層 3SLDK 100㎡〜 450,000円 4,500円/㎡
2023年8月 低層 1K 20㎡〜 99,000円 4,596円/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 250,000円 3,578円/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 280,000円 4,008円/㎡
2023年12月 中層 3LDK 100㎡〜 450,000円 4,500円/㎡
2023年12月 中層 4LDK 110㎡〜 550,000円 4,942円/㎡

他 57 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。