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グラビスコート三条堺町

京都府京都市中京区桝屋町60 | 築25年 | 32戸

賃料の推移

31万26万21万16万11万
201320162017202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の200,000円から2022年には150,000円へ、25.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.4%です。

物件概要

所在地京都府京都市中京区桝屋町60
築年月2001年6月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数32戸
専有面積56.33m² ~ 154.91m²
分譲会社キョーエイ産業
施工会社竹中工務店
管理会社日本住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩4分
🚉
烏丸駅
阪急京都本線
徒歩10分

学区情報

小学校
京都市中京区小学校・中学校学区
中学校
京都市中京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グラビスコート三条堺町 2001 32戸 95.3万 5,370万
フォルム洛中庵 1991 11戸 99.7万 10,800万
メロディーハイム堺町 2000 64戸 131.0万 8,290万
メロディーハイム三条堺町 1996 31戸 82.3万 4,299万
藤和三条高倉ホームズ 2002 31戸 - -
プリオーレ京都三条高倉 2015 12戸 127.3万 12,500万
ロジュマン京都三条柳馬場 2017 14戸 110.0万 6,780万
グランブルー三条柳馬場 2002 80戸 133.1万 7,500万
三条高倉アーバンライフ 1983 53戸 106.1万 6,600万
KBコンフォート三条 1990 9戸 - -
プリオーレ京都高倉六角 2014 14戸 89.0万 5,380万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年12月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 5,370万 95.33万/㎡
2015年1月 7〜8階 3SLDK 120㎡〜 9,800万 79.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の67%)で、平均月額158,333円。3LDKなら月額265,000円が相場です。
2LDK
158,333円
140,000〜200,000円
3LDK
265,000円
250,000〜280,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
4件
20〜30万
4件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 150,000円 2,663円/㎡
2021年3月 7〜8階 3SLDK 100㎡〜 280,000円 2,771円/㎡
2020年9月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 160,000円 2,840円/㎡
2020年10月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 150,000円 2,663円/㎡
2017年6月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 140,000円 2,485円/㎡
2017年11月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 150,000円 2,663円/㎡
2016年5月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 250,000円 2,474円/㎡
2016年2月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 280,000円 2,771円/㎡
2013年12月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 200,000円 2,768円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。