カルティア熱田伝馬

愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 | 築11年 | 27戸

推定相場

カルティア熱田伝馬

売買㎡単価の推移

50万40万30万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は38.4〜38.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均3,212万円です。4LDKが最も高く平均3,496万円、3LDKは平均3,212万円です。

2LDK

3件

3,313万

3LDK

15件

3,212万

4LDK

5件

3,496万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,313万	3,280万	3,380万
3LDK	15件	3,212万	2,800万	3,580万
4LDK	5件	3,496万	3,370万	3,750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.4万円で、1-3階（38.0万円）と比べて3.4万円（+8.9%）高くなっています。

1-3階

38万/㎡

12件

4-7階

38.5万/㎡

9件

8階以上

41.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14
築年月	2015年9月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	27戸
専有面積	73.70m² ～ 92.83m²
分譲会社	イワクラゴールデンホーム
施工会社	日本建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豊田本町駅

名鉄常滑線

徒歩5分

🚉

熱田神宮伝馬町駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩6分

学区情報

小学校

白鳥小学校

中学校

宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カルティア熱田伝馬	2015	27戸	38.4万	3,198万
宝マンション伝馬町	1998	74戸	28.0万	1,980万
浮島マンション	1973	33戸	8.5万	300万
アジュール伝馬町	2003	38戸	39.4万	3,280万
シャトー楼蘭	1982	12戸	15.2万	980万
宝マンション瑞穂浮島	2002	36戸	26.5万	2,250万
ルイシャトレ豊田本町	1992	28戸	27.9万	1,990万
サンライフマンション伝馬	1980	21戸	27.0万	1,499万
シティコーポ伝馬	1985	64戸	13.9万	1,180万
シティコーポ伝馬１号館	1985	55戸	13.9万	1,180万
シティコーポ伝馬２号館	1985	9戸	14.0万	1,280万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	36.0万	-	41.1万	41.8万	36.8万	39.9万	38.4万	38.4万
4LDK	-	37.1万	-	-	36.6万	-	-	-
2LDK	-	39.4万	40.0万	-	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,198万	38.39万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,198万	38.39万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,434万	41.22万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,298万	39.59万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,250万	39.02万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,800万	33.62万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,070万	36.86万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,800万	33.62万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,580万	42.98万/㎡
2022年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,400万	36.63万/㎡
2021年3月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.78万/㎡
2020年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.1万/㎡
2020年3月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	3,280万	39.38万/㎡
2020年3月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	3,380万	40.58万/㎡
2019年9月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	3,280万	39.38万/㎡
2019年8月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,590万	38.68万/㎡
2019年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,370万	36.31万/㎡
2019年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,370万	36.31万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,000万	36.01万/㎡
2017年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,750万	40.4万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,190万	38.3万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,000万	36.01万/㎡
2016年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,400万	40.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年8月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	168,000円	2,016円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。