宝マンション瑞穂浮島
愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 | 築24年 | 36戸
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.5万円。周辺エリア平均（17.5万円）を51.5%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より25.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、12年間で14.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・8件）で、平均2,964万円です。4LDKが最も高く平均2,964万円、3LDKは平均1,970万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,970万 |
1,850万 |
2,250万 |
| 4LDK |
8件 |
2,964万 |
2,350万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.90m² ～ 86.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝マンション瑞穂浮島 |
2002 |
36戸 |
26.5万 |
2,250万 |
| 宝堀田ハイツＢ棟 |
1987 |
54戸 |
19.6万 |
1,180万 |
| 浮島マンション |
1973 |
33戸 |
8.5万 |
300万 |
| アクトピア瑞穂内浜 |
1989 |
24戸 |
29.9万 |
1,880万 |
| 宝マンション伝馬町 |
1998 |
74戸 |
28.0万 |
1,980万 |
| カルティア熱田伝馬 |
2015 |
27戸 |
38.4万 |
3,198万 |
| アジュール伝馬町 |
2003 |
38戸 |
39.4万 |
3,280万 |
| 宝マンション豊 |
1991 |
24戸 |
24.5万 |
1,698万 |
| 宝マンション豊田本町 |
2003 |
27戸 |
29.7万 |
2,480万 |
| 宝マンション堀田ソレアード |
2002 |
198戸 |
27.9万 |
2,380万 |
| ルイシャトレ豊田本町 |
1992 |
28戸 |
27.9万 |
1,990万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.1万 |
- |
- |
- |
24.1万 |
- |
- |
26.5万 |
| 4LDK |
- |
32.8万 |
37.5万 |
37.5万 |
- |
35.5万 |
27.7万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
26.52万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,148万 |
27.3万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
27.7万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.66万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.77万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
24.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.48万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.48万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
37.48万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.77万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.3万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。