クレアホームズ岩崎ザ・プレミアム（築9年・㎡単価52.1万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	愛媛県松山市岩崎町2丁目7
築年月	2017-01（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
専有面積	110.86m² ～ 110.86m²
分譲会社	セントラル総合開発
施工会社	二神組
管理会社	セントラルライフ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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岩崎町二丁目バス停駅

徒歩1分

学区情報

小学校

道後小学校

中学校

道後中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアホームズ岩崎ザ・プレミアム	2017	18戸	52.1万	5,780万
クレアホームズグラン岩崎ザ・プレミアム	2020	43戸	60.4万	4,980万
ライオンズマンション道後公園第２	1995	84戸	21.4万	1,580万
クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス	2021	80戸	55.0万	4,050万
クレアホームズ南町	2016	-	48.1万	3,220万
アルファスマート道後南町	2017	32戸	41.0万	3,130万
ライオンズマンション道後公園	1992	52戸	24.6万	1,790万
ロイヤルガーデン道後南町	2026	35戸	-	-
サーパス道後	1983	26戸	18.0万	1,499万
デュオヒルズ岩崎町レジデンス	2024	34戸	71.7万	4,880万
グランディア道後	2004	22戸	29.2万	1,840万

松山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,393円	6,578
1DK/1LDK	5.1万円	1,282円	3,073
2K/2DK	4.2万円	1,029円	1,738
2LDK	5.9万円	1,028円	2,466
3LDK+	5.4万円	920円	1,947

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜8階	3LDK	110㎡〜	5,780万	52.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額190,000円。

3LDK

190,000円

180,000〜200,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

2件

20〜30万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	7〜8階	3LDK	105㎡〜	180,000円	1,679円/㎡
2019年3月	7〜8階	3LDK	105㎡〜	180,000円	1,678円/㎡
2018年12月	7〜8階	3LDK	105㎡〜	200,000円	1,864円/㎡
2017年6月	7〜8階	3LDK	105㎡〜	200,000円	1,864円/㎡