クレアホームズグラン岩崎ザ・プレミアム（築6年・㎡単価62.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

2件

5,740万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	5,740万	4,980万	6,500万

物件概要

所在地	愛媛県松山市岩崎町2丁目8-28
築年月	2020-09（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	43戸
専有面積	70.28m² ～ 122.94m²
分譲会社	セントラル総合開発
施工会社	二神組
管理会社	セントラルライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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道後温泉駅

伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）

徒歩3分

学区情報

小学校

松山市小学校・中学校学区

中学校

松山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレアホームズグラン岩崎ザ・プレミアム	2020	43戸	60.4万	4,980万
クレアホームズグラン岩崎ザ・レジデンス	2021	80戸	55.0万	4,050万
ライオンズマンション道後公園第２	1995	84戸	21.4万	1,580万
クレアホームズ岩崎ザ・プレミアム	2017	18戸	52.1万	5,780万
デュオヒルズ岩崎町レジデンス	2024	34戸	71.7万	4,880万
ライオンズマンション道後公園	1992	52戸	24.6万	1,790万
ダイアパレス道後公園	1997	34戸	36.0万	2,690万
ロイヤルガーデン道後南町	2026	35戸	-	-
グランディア道後	2004	22戸	29.2万	1,840万
クレアホームズ南町	2016	-	48.1万	3,220万
アルファスマート道後南町	2017	32戸	41.0万	3,130万

松山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,393円	6,578
1DK/1LDK	5.1万円	1,282円	3,073
2K/2DK	4.2万円	1,029円	1,738
2LDK	5.9万円	1,028円	2,466
3LDK+	5.4万円	920円	1,947

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	4,980万	60.36万/㎡
2024年3月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	6,500万	78.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。