グローバル西野
北海道札幌市西区西野一条5丁目4-30 | 築39年 | 31戸
最新データ
2025年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.2万円。周辺エリア平均（15.5万円）を4.8%上回って、札幌市西区全体の平均（27.4万円）より40.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2025年は21万/㎡へ、11年間で29.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,359万 |
900万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野一条5丁目4-30 |
|---|
| 築年月 | 1987年1月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.16m² ～ 77.11m² |
|---|
| 分譲会社 | オーハシホーム |
|---|
| 施工会社 | 武下建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.2万 |
19.2万 |
18.7万 |
17.7万 |
19.4万 |
18.7万 |
21.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.92万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,740万 |
22.57万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.22万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.23万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.68万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.68万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.06万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.22万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.72万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.21万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.22万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。