公社山田西A団地A-８棟
大阪府吹田市山田西2丁目18-A8 | 築45年 | 84戸
最新データ
2024年11月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（25.0万円）を5.1%上回って、吹田市全体の平均（47.9万円）より45.2%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・47件）で、平均2,146万円です。3LDKが最も高く平均2,450万円、２ＬＤＫは平均1,860万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
31件 |
2,409万 |
1,500万 |
3,353万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
1,860万 |
1,122万 |
3,660万 |
| ３ＬＤＫ |
47件 |
2,146万 |
602万 |
3,788万 |
| ４ＤＫ |
4件 |
2,250万 |
1,875万 |
2,747万 |
| ５ＤＫ |
2件 |
2,341万 |
1,387万 |
3,294万 |
| 3LDK |
3件 |
2,450万 |
2,235万 |
2,715万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西2丁目18-A8 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
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| 総戸数 | 84戸 |
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| 専有面積 | 73.33m² ～ 117.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
山田市民体育館前バス停駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
徒歩4分
🚉
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.9万 |
32.6万 |
26.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
26.24万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.6万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。