公社山田西A団地A-１０棟（築45年・㎡単価27.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・48件）で、平均2,114万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,394万円、３ＤＫは平均1,387万円です。

３ＤＫ

2件

1,387万

４ＬＤＫ

32件

2,394万

３ＬＤＫ

48件

2,114万

２ＬＤＫ

10件

1,832万

４ＤＫ

4件

2,212万

５ＤＫ

2件

2,301万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	1,387万	1,300万	1,474万
４ＬＤＫ	32件	2,394万	1,600万	3,295万
３ＬＤＫ	48件	2,114万	591万	3,723万
２ＬＤＫ	10件	1,832万	1,103万	3,597万
４ＤＫ	4件	2,212万	1,843万	2,700万
５ＤＫ	2件	2,301万	1,363万	3,238万

物件概要

所在地	大阪府吹田市山田西2丁目18-A10
築年月	1981-02（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	84戸
分譲会社	大阪府住宅供給公社
施工会社	大阪府住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

山田駅

京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線

徒歩18分

学区情報

小学校

西山田小学校

中学校

西山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
公社山田西A団地A-１０棟	1981	84戸	-	-
公社山田西Ａ団地	1981	84戸	30.8万	3,098万
公社山田西A団地A-１２棟	1981	84戸	23.5万	2,080万
公社山田西A団地A-７棟	1981	84戸	-	-
公社山田西A団地A-１３棟	1981	84戸	-	-
公社山田西A団地A-９棟	1981	84戸	-	-
公社山田西A団地A-３棟	1981	84戸	20.3万	2,380万
公社山田西A団地A-１１棟	1981	84戸	31.9万	2,690万
公社山田西A団地A-２棟	1981	84戸	30.8万	3,098万
公社山田西A団地A-８棟	1981	84戸	26.2万	2,090万
公社山田西第三次団地A-３棟	1982	104戸	25.7万	2,480万

吹田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.6万円	2,541円	6,037
1DK/1LDK	9.3万円	2,739円	3,894
2K/2DK	6.0万円	1,457円	453
2LDK	12.7万円	2,060円	1,277
3LDK+	11.3万円	1,615円	1,421