リバーサイドパンション宝塚

兵庫県宝塚市武庫川町3-11 | 築47年 | 8戸

推定相場

リバーサイドパンション宝塚

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・12件）で、平均1,804万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,907万円、２ＤＫは平均1,243万円です。

２ＤＫ

5件

1,243万

３ＬＤＫ

12件

1,804万

４ＬＤＫ

4件

1,800万

２ＬＤＫ

5件

1,752万

１ＬＤＫ

2件

1,907万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	1,243万	560万	1,700万
３ＬＤＫ	12件	1,804万	1,358万	2,545万
４ＬＤＫ	4件	1,800万	1,500万	2,000万
２ＬＤＫ	5件	1,752万	1,587万	1,900万
１ＬＤＫ	2件	1,907万	1,858万	1,956万

物件概要

所在地	兵庫県宝塚市武庫川町3-11
築年月	1979-01（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
施工会社	北谷建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宝塚南口駅

阪急今津線

徒歩5分

学区情報

小学校

宝塚小学校

中学校

御殿山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバーサイドパンション宝塚	1979	8戸	11.6万	600万
宝塚サンロイヤル	1979	8戸	13.4万	580万
ルミエール宝塚南口	1983	16戸	19.2万	1,480万
ファミール宝塚グランスイートタワー	2003	-	-	-
宝塚第1コーポラス	1971	-	-	-
ジオタワー宝塚ウエスト	2009	-	-	-
日興宝塚南口スカイマンション	1978	-	-	-
ザ・宝塚タワー	2012	-	-	-
サンビオラ５番館	1976	54戸	22.3万	2,180万
宝塚ガーデンハウス花のみち	2001	34戸	47.6万	3,580万
リアージュ宝塚	2006	49戸	52.2万	4,180万

宝塚市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	2,252円	926
1DK/1LDK	6.6万円	1,708円	390
2K/2DK	5.5万円	1,363円	412
2LDK	8.0万円	1,450円	598
3LDK+	7.8万円	1,206円	725

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年12月	中層	3DK	50㎡〜	600万	11.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額75,500円。

3DK

75,500円

73,000〜78,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	3DK	50㎡〜	78,000円	1,500円/㎡
2014年12月	中層	3DK	50㎡〜	73,000円	1,404円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。