日興宝塚南口スカイマンション
兵庫県宝塚市武庫川町５－１５ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・12件）で、平均1,804万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,907万円、２ＤＫは平均1,243万円です。
２ＤＫ
1,243万
5件
３ＬＤＫ
1,804万
12件
４ＬＤＫ
1,800万
4件
２ＬＤＫ
1,752万
5件
１ＬＤＫ
1,907万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 1,243万 | 560万 | 1,700万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,804万 | 1,358万 | 2,545万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,800万 | 1,500万 | 2,000万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,752万 | 1,587万 | 1,900万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,907万 | 1,858万 | 1,956万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町５－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日興宝塚南口スカイマンション | 1978 | - | - | - |
| ジオタワー宝塚ウエスト | 2009 | - | - | - |
| 宝塚ガーデンハウス花のみち | 2001 | 34戸 | 47.6万 | 3,580万 |
| リアージュ宝塚 | 2006 | 49戸 | 52.2万 | 4,180万 |
| ルミエール宝塚南口 | 1983 | 16戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| ジオタワー宝塚イースト | 2008 | - | - | - |
| ローレルコート宝塚武庫川町 | 2011 | 52戸 | 50.0万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション宝塚武庫川町 | 2005 | - | - | - |
| リバーサイドパンション宝塚 | 1979 | 8戸 | 11.6万 | 600万 |
| 宝塚サンロイヤル | 1979 | 8戸 | 13.4万 | 580万 |
| 藤和宝塚ホームズ | 1995 | 34戸 | 45.1万 | 4,199万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 56.6㎡ | 37.1万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2,190万円 | 73.08㎡ | 30万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,280万円 | 67.8㎡ | 33.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2,480万円 | 73.08㎡ | 33.9万円 | 2LDK | - | 東 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |