ルミエール宝塚南口
兵庫県宝塚市武庫川町3-18 | 築43年 | 16戸
📊 分析: 2017年の24.2万/㎡から2019年は18.8万/㎡へ、2年間で22.0%下落しています（年平均-11.0%）。直近3年では22.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,677万 |
1,111万 |
1,904万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-18 |
|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 16戸 |
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| 専有面積 | 66.27m² ～ 110.06m² |
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| 分譲会社 | 大同建設 |
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| 施工会社 | 新井組 |
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| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
24.2万 |
19.6万 |
18.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.16万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.53万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.56万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.79万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,380万 |
21.63万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.22万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.86万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。