エコーライフ甲子園

兵庫県西宮市瓦林町5-12 | 築45年 | 9戸

推定相場

エコーライフ甲子園

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2017201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の27.6万/㎡から2024年は25.9万/㎡へ、7年間で6.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の38%・3件）で、平均1,213万円です。3LDKが最も高く平均2,093万円、1SLDKは平均1,213万円です。

３ＬＤＫ

3件

2,002万

1SLDK

3件

1,213万

3LDK

2件

2,093万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,002万	1,575万	2,855万
1SLDK	3件	1,213万	1,190万	1,260万
3LDK	2件	2,093万	2,003万	2,183万

階数別の㎡単価

1-2階

26.9万/㎡

2件

3階以上

26.8万/㎡

4件

物件概要

所在地	兵庫県西宮市瓦林町5-12
築年月	1981年1月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	43.64m² ～ 68.04m²
分譲会社	不動産流通センター
施工会社	芦屋ビルダー
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西宮北口駅

阪急神戸本線 / 阪急今津線

徒歩12分

学区情報

小学校

瓦木小学校

中学校

深津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エコーライフ甲子園	1981	9戸	23.7万	1,150万
クレステージ甲子園口エスパス	2005	19戸	62.7万	4,780万
シティコート甲子園口	1982	8戸	31.2万	3,080万
ローレルコート甲子園口	2014	30戸	60.4万	4,680万
プラウド甲子園口	2011	44戸	62.4万	4,380万
甲子園口グリーンハイツ	1979	48戸	41.4万	3,098万
クレヴィア西宮北口	2013	63戸	71.8万	5,180万
ヌーベルバーグ甲子園	1991	5戸	-	-
メゾン甲子園口天道町	2001	24戸	58.2万	4,390万
ジェイグラン甲子園口天道町	2009	90戸	65.6万	5,250万
ロイヤル甲子園口	2004	43戸	51.2万	4,380万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2023	2024
1SLDK	-	-	29.3万	27.1万
3LDK	27.6万	26.2万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	-	1SLDK	40㎡〜	1,180万	27.05万/㎡
2024年1月	-	1SLDK	40㎡〜	1,180万	27.05万/㎡
2024年11月	-	2LDK	45㎡〜	1,150万	23.73万/㎡
2023年10月	-	1SLDK	40㎡〜	1,280万	29.34万/㎡
2018年3月	-	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.17万/㎡
2017年12月	-	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額77,500円。

2LDK

77,500円

75,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	-	2LDK	45㎡〜	75,000円	1,546円/㎡
2022年5月	-	2LDK	45㎡〜	75,000円	1,546円/㎡
2022年1月	-	2LDK	40㎡〜	85,000円	1,950円/㎡
2021年11月	-	2LDK	45㎡〜	75,000円	1,546円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。