マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›兵庫県›西宮市›ローレルコート甲子園口

ローレルコート甲子園口

兵庫県西宮市熊野町10-3 | 築12年 | 30戸

推定相場
ローレルコート甲子園口
最新データ
2023年3月
売買14件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は60.4万円。周辺エリア平均（54.2万円）を11.5%上回って、西宮市全体の平均（45.9万円）を31.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
201720182020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2023年にかけて㎡単価は60.6〜60.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均4,522万円です。4LDKが最も高く平均6,189万円、3LDKは平均4,522万円です。
2SLDK
2件
4,853万
3LDK
6件
4,522万
4LDK
4件
6,189万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 4,853万 4,736万 4,970万
3LDK 6件 4,522万 4,253万 4,758万
4LDK 4件 6,189万 5,780万 6,364万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.6万円で、1-3階（57.8万円）と比べて4.8万円（+8.3%）高くなっています。
1-3階
57.8万/㎡
10件
4-7階
62.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地兵庫県西宮市熊野町10-3
築年月2014年11月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積68.01m² ～ 92.74m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社三和建設
管理会社近鉄住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
甲子園口駅
JR神戸線(大阪～神戸)
徒歩11分
🚉
西宮北口駅
阪急神戸本線 / 阪急今津線
徒歩17分

学区情報

小学校
瓦林小学校
中学校
瓦木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルコート甲子園口 2014 30戸 60.4万 4,680万
プラウド甲子園口 2011 44戸 62.4万 4,380万
スターハイツ甲子園口 1977 86戸 40.3万 2,480万
レジェイド甲子園口 2025 62戸 - -
クレアーレ甲子園口 2003 48戸 82.1万 5,980万
レスティス西宮北口 1995 29戸 44.7万 3,380万
ジオコート西宮武庫川 2003 49戸 63.0万 6,280万
グランコート甲子園口 2002 37戸 54.5万 3,980万
ユニライフ甲子園 1981 18戸 35.3万 2,880万
ジェイグラン甲子園口 2006 90戸 67.3万 4,980万
クレステージ甲子園口エスパス 2005 19戸 62.7万 4,780万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182020202120222023
3LDK 56.5万 53.7万 - 60.6万 60.8万 -
4LDK 63.7万 - 64.1万 - - -
2SLDK 55.2万 - 59.2万 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年3月 低層 2LDK 75㎡〜 4,680万 60.38万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 4,470万 60.76万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.64万/㎡
2020年9月 中層 3SLDK 75㎡〜 4,499万 59.35万/㎡
2020年7月 低層 4LDK 85㎡〜 5,480万 64.11万/㎡
2020年10月 中層 2SLDK 75㎡〜 4,490万 59.23万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.34万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.34万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 56.49万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 56.49万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 85㎡〜 5,480万 64.11万/㎡
2017年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,280万 55.22万/㎡
2017年11月 中層 4LDK 85㎡〜 5,380万 62.94万/㎡
2017年10月 中層 4LDK 85㎡〜 5,480万 64.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年8月 中層 3LDK 65㎡〜 135,000円 1,985円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。