レスティス西宮北口
兵庫県西宮市松山町1-10 | 築31年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.1万円/㎡
レンジ
31.6〜52.7万円/㎡
市区町村ベースライン 35.3万円/㎡
補正係数 ×1.193
補正係数 ×1.193
代表面積 75.6㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 1026件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
4,577万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,577万 | 4,484万 | 4,669万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市松山町1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | マリモ |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
甲子園口駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
西宮市立瓦林小学校
中学校
西宮市立瓦木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レスティス西宮北口 | 1995 | 29戸 | 44.7万 | 3,380万 |
| クレアーレ甲子園口 | 2003 | 48戸 | 82.1万 | 5,980万 |
| ジークレフ西宮北口 | 2017 | 47戸 | 68.0万 | 6,280万 |
| グランコート甲子園口 | 2002 | 37戸 | 54.5万 | 3,980万 |
| ジオコート西宮武庫川 | 2003 | 49戸 | 63.0万 | 6,280万 |
| ジオ西宮北口ブライトサイト | 2024 | - | - | - |
| 西宮ハウス | 1973 | - | - | - |
| ジオ西宮北口松山町 | 2021 | 43戸 | 77.5万 | 5,880万 |
| ジェイグラン甲子園口 | 2006 | 90戸 | 67.3万 | 4,980万 |
| プラウド甲子園口 | 2011 | 44戸 | 62.4万 | 4,380万 |
| ローレルコート甲子園口 | 2014 | 30戸 | 60.4万 | 4,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。