レアライズ日暮里イースト

東京都荒川区東日暮里4丁目32-9 | 築11年 | 28戸

推定相場

レアライズ日暮里イースト

賃料の推移

10万9万8万7万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の82,833円から2025年には89,500円へ、8.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・27件）で、平均6,936万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,606万円、1Kは平均2,296万円です。

１Ｋ

19件

3,081万

２ＬＤＫ

27件

6,936万

１ＬＤＫ

9件

4,721万

３ＬＤＫ

15件

7,606万

２ＤＫ

2件

4,316万

１ＤＫ

7件

4,420万

2件

2,296万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	19件	3,081万	1,502万	4,297万
２ＬＤＫ	27件	6,936万	2,253万	13,000万
１ＬＤＫ	9件	4,721万	3,403万	5,800万
３ＬＤＫ	15件	7,606万	3,600万	9,893万
２ＤＫ	2件	4,316万	4,184万	4,448万
１ＤＫ	7件	4,420万	3,757万	5,549万
1K	2件	2,296万	2,180万	2,412万

物件概要

所在地	東京都荒川区東日暮里4丁目32-9
築年月	2015年2月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	25.50m² ～ 25.84m²
分譲会社	レアルリンク
施工会社	日広建設
管理会社	ディ・エム・シー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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三河島駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩8分

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日暮里駅

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徒歩9分

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鶯谷駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩10分

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入谷駅

JR相模線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩14分

学区情報

小学校

荒川区立第三日暮里小学校

中学校

荒川区立諏訪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レアライズ日暮里イースト	2015	28戸	84.8万	2,180万
アイオス日暮里	2002	16戸	78.5万	2,780万
レアライズ日暮里ウエスト	2015	21戸	-	-
ライオンズプラザ鶯谷	1998	32戸	100.6万	6,580万
クレヴィア日暮里ザレジデンス	2020	66戸	164.4万	5,200万
レグゼ日暮里アイディ	2013	30戸	91.9万	4,980万
アルファグランデ日暮里	2024	44戸	222.1万	14,400万
リヴシティ日暮里	2017	30戸	133.6万	7,580万
Ｆｅｅｔｈ＃００１	2002	29戸	123.6万	7,398万
ディアスタ日暮里	2011	29戸	87.3万	2,680万
ライオンズマンション日暮里	1983	46戸	70.1万	2,500万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2026
1K	77.0万	84.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	2,180万	84.8万/㎡
2020年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	1,990万	77.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,984円。

84,984円

80,000〜89,500円

全 61 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	9〜10階	1K	25㎡〜	89,500円	3,510円/㎡
2024年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,373円/㎡
2024年8月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,500円	3,431円/㎡
2024年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,500円	3,353円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,500円	3,314円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,500円	3,314円/㎡
2024年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	87,000円	3,367円/㎡
2024年3月	7〜8階	1K	25㎡〜	87,000円	3,412円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,500円	3,270円/㎡
2024年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	85,000円	3,333円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,000円	3,333円/㎡
2024年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	84,000円	3,294円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,000円	3,294円/㎡
2024年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,500円	3,431円/㎡
2023年7月	9〜10階	1K	25㎡〜	80,000円	3,137円/㎡
2023年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,000円	3,333円/㎡
2023年1月	9〜10階	1K	25㎡〜	80,000円	3,137円/㎡
2023年1月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,000円	3,412円/㎡
2023年1月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,500円	3,431円/㎡
2022年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	87,000円	3,412円/㎡
2022年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,500円	3,314円/㎡
2022年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,500円	3,275円/㎡
2022年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,500円	3,353円/㎡
2022年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,333円/㎡
2022年1月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,500円	3,270円/㎡
2021年5月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,500円	3,403円/㎡
2021年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	86,000円	3,373円/㎡
2021年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	87,500円	3,431円/㎡
2021年2月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,333円/㎡
2021年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,500円	3,314円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。