ダイアパレス琴似第３
北海道札幌市西区琴似二条3丁目2-1 | 築35年 | 32戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の56,000円から2025年には58,857円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似二条3丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 東海興業 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
琴似駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス琴似第３ | 1991 | 32戸 | - | - |
| クリーンことにコーポ | 1982 | 15戸 | 16.4万 | 1,080万 |
| 琴似２条シティハウス | 1999 | 250戸 | 44.7万 | 4,980万 |
| 琴似２条シティハウスＡ棟 | 1999 | 138戸 | 37.0万 | 5,380万 |
| 琴似２条シティハウスＣ棟 | 2000 | 111戸 | 40.2万 | 3,980万 |
| 琴似２条シティハウスＢ棟 | 1999 | 138戸 | 28.3万 | 2,340万 |
| トーカン琴似キャステール | 1977 | 32戸 | 22.5万 | 1,399万 |
| シティハウス琴似３条 | 2005 | 83戸 | 34.4万 | 3,480万 |
| クレアホームズ琴似本通 | 2019 | 52戸 | 58.9万 | 4,800万 |
| ダイアパレス琴似第５ | 1995 | 20戸 | 39.9万 | 2,790万 |
| ロジェ琴似ソレイユ | 2000 | 36戸 | 43.8万 | 4,298万 |
賃貸データ分析（108件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の91%）で、平均月額58,194円。2LDKなら月額57,200円が相場です。
2DK
50,000〜70,000円
58,194円
2LDK
55,000〜62,000円
57,200円
全 108 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,244円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,287円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 2DK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,115円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 2DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,274円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 2DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,151円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,192円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,244円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,222円/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 2DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,274円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,179円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 2DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,179円/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 2DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,354円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,115円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 2DK | 45㎡〜 | 56,000円 | 1,201円/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 2DK | 45㎡〜 | 57,000円 | 1,222円/㎡ |
| 2021年9月 | 10〜11階 | 2DK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,121円/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜11階 | 2DK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,236円/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 2DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,095円/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜11階 | 2DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,096円/㎡ |
他 78 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。